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理性與感性
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台中市西屯區惠來路二段232號
總戶數 171，屋齡 24 年，樓高 25 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
54.2萬/坪
待售房屋
6筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
理性與感性實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
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11304 最新成交單價 52.7萬/坪
11202 最高成交單價 58.8萬/坪
10108 最低成交單價 20.5萬/坪
西屯區 市政北五路270號5樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 5/25樓
58坪 含車位5.22坪
3,058萬
西屯區 市政北五路270號17樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 17/25樓
88.27坪 含車位5.22坪
5,050萬 含車位170萬
備註

其他增建
西屯區 市政北五路268號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 6/25樓
47.83坪 含車位4.47坪
980萬
共42筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/07
西屯區市政北五路266號
0廳3衛 電梯大樓 17.7年 1,2/25樓
371.06 坪
9,000 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易1次
107/04
西屯區市政北五路268號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 5/25樓
47.83 坪 含車位4.47坪
1,930 萬 含車位120萬
41.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
西屯區市政北五路268號11樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 11/25樓
58.46 坪 含車位4.47坪
2,238 萬 含車位220萬
37.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/01
西屯區市政北五路270號6樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 6/25樓
70.82 坪 含車位8.94坪
3,300 萬 含車位
46.6 萬/坪
歷史交易1次
105/12
西屯區市政北五路270號6樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 16.2年 6/25樓
93.48 坪 含車位10.44坪
3,780 萬 含車位
40.4 萬/坪
歷史交易1次
105/12
西屯區市政北五路270號18樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 18/25樓
87.52 坪 含車位4.47坪
3,800 萬 含車位
43.4 萬/坪
歷史交易1次
104/12
西屯區市政北五路268號9樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 9/25樓
81.44 坪
1,120 萬 含車位
13.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/09
西屯區市政北五路268號8樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 14.9年 8/25樓
82.56 坪
3,980 萬 含車位
48.2 萬/坪
歷史交易2次
104/01
西屯區市政北五路270號21樓之3
5房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 21/25樓
60.96 坪 含車位9.69坪
2,380 萬 含車位
39 萬/坪
歷史交易2次
103/09
西屯區市政北五路270號18樓之2
1房2廳3衛 電梯大樓 13.9年 18/25樓
60.54 坪 含車位4.47坪
2,100 萬 含車位
34.7 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區市政北五路268號8樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 8/25樓
80.69 坪
4,175 萬 含車位
51.7 萬/坪
歷史交易1次
103/05
西屯區市政北五路268號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 7/25樓
58.46 坪 含車位4.47坪
2,800 萬 含車位
47.9 萬/坪
歷史交易2次
103/04
西屯區市政北五路268號21樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 13.4年 21/25樓
56.91 坪 含車位4.47坪
2,560 萬 含車位
45 萬/坪
歷史交易2次
103/02
西屯區市政北五路268號14樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 13.3年 14/25樓
71.09 坪
3,070 萬 含車位
43.2 萬/坪
歷史交易2次
102/12
西屯區市政北五路270號22樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 22/25樓
55.74 坪
2,250 萬 含車位
40.4 萬/坪
歷史交易2次
102/10
西屯區市政北五路268號16樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 16/25樓
62.93 坪
2,600 萬 含車位
41.3 萬/坪
歷史交易1次
102/09
西屯區市政北五路268號19樓之5
3房4廳3衛 電梯大樓 12.9年 19/25樓
131.78 坪 含車位9.69坪
5,328 萬 含車位
40.4 萬/坪
歷史交易1次
102/03
西屯區市政北五路268號8樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 12.4年 8/25樓
82.56 坪 含車位10.44坪
3,456 萬 含車位
41.9 萬/坪
歷史交易2次
102/03
西屯區市政北五路270號23樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 23/25樓
64.85 坪 含車位10.44坪
2,426 萬 含車位
37.4 萬/坪
歷史交易1次
101/10
西屯區市政北五路270號21樓之3
5房2廳2衛 電梯大樓 12年 21/25樓
60.96 坪 含車位9.69坪
2,075 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易2次