社區
香榭尊邸
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桃園市蘆竹區南昌路53號
總戶數 289，屋齡 16.3 年，樓高 15、26 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.1萬/坪
議價率
22.71%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
香榭尊邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 36.1萬/坪
11309 最高成交單價 36.1萬/坪
11007 最低成交單價 13.6萬/坪
蘆竹區 南昌路77號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 14/15樓
62.35坪 含車位8.76坪
2,250萬
蘆竹區 南昌路77號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 14/15樓
62.35坪 含車位8.76坪
2,250萬
蘆竹區 南昌路77號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13年 3/15樓
62.34坪 含車位8.76坪
850萬
共96筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/05
蘆竹區南昌路53號等
純車位 9.9年
8.77 坪
150 萬
歷史交易3次
107/03
蘆竹區南昌路79號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 11/15樓
62.35 坪 含車位8.77坪
1,400 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易1次
107/02
蘆竹區南昌路55號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 5/15樓
61.84 坪 含車位8.77坪
1,440 萬 含車位
23.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/12
蘆竹區南昌路71號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9.5年 5/26樓
79.81 坪 含車位8.77坪
1,980 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易1次
106/12
蘆竹區南昌路55號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 13/15樓
61.84 坪
1,414 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易1次
106/09
蘆竹區南昌路63號17樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9.2年 17/26樓
78.82 坪 含車位9.07坪
2,100 萬 含車位150萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/09
蘆竹區南昌路77號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 11/15樓
62.35 坪 含車位8.77坪
1,418 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易1次
106/07
蘆竹區南昌路65號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9年 3/26樓
77.76 坪 含車位7.55坪
1,768 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易1次
106/07
蘆竹區南昌路73號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 8/15樓
53.4 坪 含車位8.76坪
1,188 萬 含車位130萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/06
蘆竹區南昌路83號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9年 14/15樓
53.51 坪
1,200 萬 含車位
22.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
蘆竹區南昌路73號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 12/15樓
53.41 坪 含車位8.76坪
1,210 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易1次
106/05
蘆竹區南昌路75號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 12/15樓
44.64 坪
1,000 萬
22.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
蘆竹區南昌路65號4樓
4房2廳3衛 電梯大樓 8.8年 4/26樓
77.76 坪 含車位7.55坪
1,900 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易2次
105/11
蘆竹區南昌路71號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 19/26樓
78.6 坪 含車位7.55坪
2,070 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次
105/10
蘆竹區南昌路81號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 7/15樓
60.63 坪 含車位7.55坪
1,400 萬 含車位
23.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/09
蘆竹區南昌路71號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 10/26樓
78.6 坪
1,870 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易1次
105/09
蘆竹區南昌路79號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 6/15樓
61.13 坪 含車位7.55坪
1,350 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易1次
105/09
蘆竹區南昌路83號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 6/15樓
62.28 坪 含車位8.77坪
1,300 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易1次
105/06
蘆竹區南昌路79號14樓
4房1廳1衛 電梯大樓 8年 14/15樓
61.13 坪 含車位7.55坪
1,350 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易1次
105/05
蘆竹區南昌路63號21樓
4房2廳3衛 電梯大樓 7.9年 21/26樓
78.82 坪
2,020 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易1次