社區
香榭尊邸
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桃園市蘆竹區南昌路53號
總戶數 289，屋齡 16.3 年，樓高 15、26 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.1萬/坪
議價率
22.71%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
香榭尊邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 36.1萬/坪
11309 最高成交單價 36.1萬/坪
11007 最低成交單價 13.6萬/坪
蘆竹區 南昌路77號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 14/15樓
62.35坪 含車位8.76坪
2,250萬
蘆竹區 南昌路77號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 14/15樓
62.35坪 含車位8.76坪
2,250萬
蘆竹區 南昌路77號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13年 3/15樓
62.34坪 含車位8.76坪
850萬
共96筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
蘆竹區南昌路75號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 15/15樓
52.19 坪 含車位7.55坪
1,350 萬 含車位
25.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
蘆竹區南昌路63號4樓
5房2廳3衛 電梯大樓 12.1年 4/26樓
77.6 坪 含車位7.55坪
1,950 萬 含車位150萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
蘆竹區南昌路83號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 10/15樓
62.28 坪 含車位8.77坪
1,520 萬 含車位150萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/02
蘆竹區南昌路55號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 15/15樓
53.08 坪
1,150 萬
21.7 萬/坪
歷史交易1次
109/01
蘆竹區南昌路69號23樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.6年 23/26樓
85.19 坪 含車位15.1坪
2,360 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易1次
108/08
蘆竹區南昌路79號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 3/15樓
62.34 坪
1,480 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易1次
108/04
蘆竹區南昌路77號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 10/15樓
42.73 坪
506.1 萬
11.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
蘆竹區南昌路69號25樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10.7年 25/26樓
79.02 坪 含車位8.77坪
2,155 萬 含車位150萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
蘆竹區南昌路61號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10.7年 11/26樓
79.77 坪 含車位8.77坪
2,110 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易2次
107/12
蘆竹區南昌路67號25樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10.5年 25/26樓
77.77 坪 含車位7.55坪
2,200 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易2次
107/11
蘆竹區南昌路71號24樓
7房2廳3衛 電梯大樓 10.4年 24/26樓
79.92 坪 含車位8.77坪
2,200 萬 含車位150萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/11
蘆竹區南昌路69號24樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10.3年 24/26樓
77.8 坪 含車位7.55坪
2,146 萬 含車位130萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
蘆竹區南昌路59號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 7/15樓
53.48 坪 含車位8.76坪
1,270 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易1次
107/09
蘆竹區南昌路83號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 13/15樓
61.06 坪 含車位7.55坪
1,425 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易1次
107/09
蘆竹區南昌路69號15樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10.2年 15/26樓
78.86 坪 含車位8.77坪
2,168 萬 含車位130萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
蘆竹區南昌路53號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 2/15樓
61.07 坪
1,370 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易1次
107/07
蘆竹區南昌路73號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 14/15樓
52.19 坪 含車位7.55坪
1,100 萬 含車位
21.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
蘆竹區南昌路57號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 11/15樓
52.27 坪 含車位7.55坪
1,200 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易1次
107/06
蘆竹區南昌路67號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9.9年 12/26樓
77.77 坪 含車位7.55坪
1,950 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易2次
107/06
蘆竹區南昌路55號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 10/15樓
61.84 坪 含車位8.77坪
1,455 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易1次