社區
香榭尊邸
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桃園市蘆竹區南昌路53號
總戶數 289，屋齡 16.3 年，樓高 15、26 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.1萬/坪
議價率
22.71%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
香榭尊邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 36.1萬/坪
11309 最高成交單價 36.1萬/坪
11007 最低成交單價 13.6萬/坪
蘆竹區 南昌路77號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 14/15樓
62.35坪 含車位8.76坪
2,250萬
蘆竹區 南昌路77號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 14/15樓
62.35坪 含車位8.76坪
2,250萬
蘆竹區 南昌路77號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13年 3/15樓
62.34坪 含車位8.76坪
850萬
共96筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
蘆竹區南昌路77號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 14/15樓
62.35 坪 含車位8.76坪
2,250 萬 含車位
36.1 萬/坪
歷史交易1次
113/04
蘆竹區南昌路71號8樓
4房2廳3衛 電梯大樓 15.8年 8/26樓
87.36 坪 含車位16.32坪
1,800 萬 含車位
20.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
蘆竹區南昌路63號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 15.5年 15/26樓
77.6 坪 含車位7.55坪
2,580 萬 含車位
33.2 萬/坪
歷史交易1次
112/11
蘆竹區南昌路77號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 6/15樓
53.58 坪
1,635 萬
30.5 萬/坪
歷史交易1次
112/09
蘆竹區南昌路65號4樓
4房2廳3衛 電梯大樓 15.2年 4/26樓
77.76 坪 含車位7.55坪
2,380 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易2次
112/09
蘆竹區南昌路53號等
純車位 15.2年
8.77 坪
180 萬
備註
歷史交易3次
112/08
蘆竹區南昌路71號21樓
4房2廳3衛 電梯大樓 15.2年 21/26樓
88.58 坪 含車位17.53坪
2,800 萬 含車位
31.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
蘆竹區南昌路53號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 10/15樓
62.28 坪 含車位8.77坪
1,810 萬 含車位150萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
蘆竹區南昌路63號22樓
4房2廳3衛 電梯大樓 14年 22/26樓
86.37 坪 含車位16.32坪
2,600 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易1次
111/07
蘆竹區南昌路53號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14年 3/15樓
62.28 坪 含車位8.77坪
1,725 萬 含車位
27.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
蘆竹區南昌路61號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 14年 12/26樓
79.77 坪 含車位8.77坪
2,500 萬 含車位
31.3 萬/坪
歷史交易2次
110/12
蘆竹區南昌路71號20樓
4房2廳3衛 電梯大樓 13.4年 20/26樓
79.81 坪 含車位8.77坪
2,450 萬 含車位
30.7 萬/坪
歷史交易2次
110/11
蘆竹區南昌路71號15樓
4房2廳3衛 電梯大樓 13.4年 15/26樓
78.6 坪 含車位7.55坪
2,450 萬 含車位150萬
32.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
蘆竹區南昌路63號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 13.3年 5/26樓
78.82 坪 含車位8.77坪
2,100 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易1次
110/08
蘆竹區南昌路69號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 13.1年 12/26樓
87.62 坪 含車位17.53坪
2,600 萬 含車位360萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
蘆竹區南昌路67號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 16/26樓
78.98 坪 含車位8.77坪
2,426 萬 含車位180萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/07
蘆竹區南昌路63號6樓
4房2廳3衛 電梯大樓 13年 6/26樓
77.6 坪 含車位7.55坪
2,080 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易1次
110/07
蘆竹區南昌路77號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13年 3/15樓
62.34 坪 含車位8.76坪
850 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易1次
110/04
蘆竹區南昌路57號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 13/15樓
52.27 坪 含車位7.55坪
1,425 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易1次
110/03
蘆竹區南昌路61號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 12.8年 5/26樓
78.55 坪 含車位7.55坪
2,300 萬 含車位
29.3 萬/坪
歷史交易1次