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昕觀邸
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新竹市北區金雅八街2號
總戶數 79，屋齡 1 年，樓高 10 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
47.2萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
昕觀邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 44.7萬/坪
11305 最高成交單價 49.7萬/坪
11104 最低成交單價 37.4萬/坪
新竹市 金雅八街2號6樓
3房2廳2衛 華廈 8個月 6/10樓
60.87坪 含車位17.82坪
2,720萬
新竹市 金雅八街2號10樓
3房2廳2衛 華廈 8個月 10/10樓
51.95坪 含車位8.91坪
2,580萬
北區 金雅八街金雅東街口B3棟6號
3房2廳2衛 華廈 預售 6/10樓
45.83坪 含車位8.91坪
1,563萬 含車位182萬
共113筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/06
北區金雅八街金雅東街口C2棟4號
2房2廳1衛 華廈 預售 4/10樓
33.43 坪 含車位8.91坪
1,235 萬 含車位192萬
42.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
北區金雅八街金雅東街口C3棟3號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/10樓
45.29 坪 含車位8.58坪
1,710 萬 含車位172萬
41.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
北區金雅八街金雅東街口B3棟5號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/10樓
45.83 坪 含車位8.91坪
1,738 萬 含車位182萬
42.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
北區金雅八街金雅東街口C2棟2號
2房2廳1衛 華廈 預售 2/10樓
33.43 坪 含車位8.91坪
1,208 萬 含車位182萬
41.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
新竹市金雅東街37號5樓
3房2廳2衛 華廈 預售 5/10樓
45.83 坪 含車位8.91坪
1,738 萬 含車位182萬
42.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/05
北區金雅八街金雅東街口C1棟4號
3房2廳2衛 華廈 預售 4/10樓
47.98 坪 含車位8.91坪
1,845 萬 含車位182萬
42.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
北區金雅八街金雅東街口C2棟5號
2房2廳1衛 華廈 預售 5/10樓
33.09 坪 含車位8.58坪
1,190 萬 含車位172萬
41.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
北區金雅八街金雅東街口A2棟10號
3房2廳2衛 華廈 預售 10/10樓
51.95 坪 含車位8.91坪
2,020 萬 含車位182萬
42.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
新竹市金雅八街2號10樓
3房2廳2衛 華廈 預售 10/10樓
51.95 坪 含車位8.91坪
2,020 萬 含車位182萬
42.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/05
北區金雅八街金雅東街口C2棟3號
2房2廳1衛 華廈 預售 3/10樓
33.43 坪 含車位8.91坪
1,198 萬 含車位192萬
41 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
北區金雅八街金雅東街口C2棟6號
2房2廳1衛 華廈 預售 6/10樓
33.43 坪 含車位8.91坪
1,192 萬 含車位182萬
41.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
北區金雅八街金雅東街口B1棟3號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/10樓
48.2 坪 含車位8.91坪
1,815 萬 含車位192萬
41.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
北區金雅八街金雅東街口B1棟10號
3房2廳2衛 華廈 預售 10/10樓
47.87 坪 含車位8.58坪
1,705 萬 含車位172萬
39 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
北區金雅八街金雅東街口A1棟4號
3房2廳2衛 華廈 預售 4/10樓
52.73 坪 含車位8.91坪
2,020 萬 含車位192萬
41.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
北區金雅八街金雅東街口B1棟5號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/10樓
47.87 坪 含車位8.58坪
1,705 萬 含車位172萬
39 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
北區金雅八街金雅東街口A2棟6號
3房2廳2衛 華廈 預售 6/10樓
60.87 坪 含車位17.82坪
2,077 萬 含車位384萬
39.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
新竹市金雅八街6號4樓
3房2廳2衛 華廈 預售 4/10樓
52.73 坪 含車位8.91坪
2,020 萬 含車位192萬
41.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/05
新竹市金雅八街2號6樓
3房2廳2衛 華廈 預售 6/10樓
60.87 坪 含車位17.82坪
2,077 萬 含車位
39.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
北區金雅八街金雅東街口A1棟3號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/10樓
52.73 坪 含車位8.91坪
1,875 萬 含車位182萬
38.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
北區金雅八街金雅東街口A1棟5號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/10樓
52.73 坪 含車位8.91坪
1,885 萬 含車位182萬
38.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次