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昕觀邸
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新竹市北區金雅八街2號
總戶數 79，屋齡 1 年，樓高 10 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
47.2萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
昕觀邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 44.7萬/坪
11305 最高成交單價 49.7萬/坪
11104 最低成交單價 37.4萬/坪
新竹市 金雅八街2號6樓
3房2廳2衛 華廈 8個月 6/10樓
60.87坪 含車位17.82坪
2,720萬
新竹市 金雅八街2號10樓
3房2廳2衛 華廈 8個月 10/10樓
51.95坪 含車位8.91坪
2,580萬
北區 金雅八街金雅東街口B3棟6號
3房2廳2衛 華廈 預售 6/10樓
45.83坪 含車位8.91坪
1,563萬 含車位182萬
共113筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
新竹市金雅東街39號
1廳1衛 華廈 9個月 1/10樓
28.75 坪 含車位8.91坪
1,320 萬 含車位
45.9 萬/坪
歷史交易2次
113/05
新竹市金雅八街2號6樓
3房2廳2衛 華廈 8個月 6/10樓
60.87 坪 含車位17.82坪
2,720 萬 含車位
44.7 萬/坪
歷史交易2次
113/05
新竹市金雅八街2號10樓
3房2廳2衛 華廈 8個月 10/10樓
51.95 坪 含車位8.91坪
2,580 萬 含車位
49.7 萬/坪
歷史交易2次
113/04
新竹市金雅東街37號3樓
3房2廳2衛 華廈 7個月 3/10樓
45.83 坪 含車位8.91坪
2,272 萬 含車位
49.6 萬/坪
歷史交易2次
113/04
新竹市金雅八街6號10樓
3房2廳2衛 華廈 7個月 10/10樓
52.73 坪 含車位8.91坪
2,418 萬 含車位
45.9 萬/坪
歷史交易2次
113/03
新竹市金雅八街6號5樓
3房2廳2衛 華廈 6個月 5/10樓
52.73 坪 含車位8.91坪
2,400 萬 含車位
45.5 萬/坪
歷史交易2次
113/03
新竹市金雅東街37號5樓
3房2廳2衛 華廈 6個月 5/10樓
45.83 坪 含車位8.91坪
1,967 萬 含車位
42.9 萬/坪
歷史交易2次
112/12
新竹市金雅東街35號4樓
2房2廳1衛 華廈 3個月 4/10樓
33.54 坪 含車位8.91坪
1,490 萬 含車位
44.4 萬/坪
歷史交易2次
112/12
新竹市金雅東街37號6樓
3房2廳2衛 華廈 3個月 6/10樓
45.83 坪 含車位8.91坪
1,838 萬 含車位
40.1 萬/坪
歷史交易2次
112/11
新竹市金雅東街37號4樓
3房2廳2衛 華廈 2個月 4/10樓
45.83 坪 含車位8.91坪
1,920 萬 含車位
41.9 萬/坪
歷史交易2次
112/11
新竹市金雅八街6號4樓
3房2廳2衛 華廈 2個月 4/10樓
52.73 坪 含車位8.91坪
2,060 萬 含車位
39.1 萬/坪
歷史交易2次
112/11
新竹市金雅東街35號5樓
2房2廳1衛 華廈 2個月 5/10樓
33.54 坪 含車位8.91坪
1,470 萬 含車位
43.8 萬/坪
歷史交易2次
112/10
新竹市金雅東街35號2樓
2房2廳1衛 華廈 2個月 2/10樓
33.54 坪 含車位8.91坪
1,388 萬 含車位
41.4 萬/坪
歷史交易2次
112/08
北區金雅八街金雅東街口S1棟1號
0廳1衛 店面 預售 1/10樓
49.44 坪 含車位8.91坪
2,090 萬 含車位182萬
47.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
新竹市金雅八街6號
0廳1衛 華廈 預售 1/10樓
49.44 坪 含車位8.91坪
2,090 萬 含車位182萬
47.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
北區金雅八街金雅東街口S8棟1號
0廳1衛 店面 預售 1/10樓
40.97 坪
1,600 萬
39.1 萬/坪
歷史交易1次
112/07
新竹市金雅東街43號
0廳1衛 華廈 預售 1/10樓
40.97 坪
1,600 萬
39.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
北區金雅八街金雅東街口B3棟9號
3房2廳2衛 華廈 預售 9/10樓
45.83 坪 含車位8.91坪
1,843 萬 含車位192萬
44.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
新竹市金雅東街37號9樓
3房2廳2衛 華廈 預售 9/10樓
45.83 坪 含車位8.91坪
1,843 萬 含車位192萬
44.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
北區金雅八街金雅東街口C3棟9號
3房2廳2衛 華廈 預售 9/10樓
46.45 坪 含車位9.74坪
1,868 萬 含車位205萬
45.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次