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森原樹樹之岩
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新北市淡水區大同路
總戶數 210，樓高 7 樓，房型 2~3房，2026年Q4
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.5萬/坪
待售房屋
1筆
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
森原樹樹之岩實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 44.4萬/坪
11104 最高成交單價 46.8萬/坪
11106 最低成交單價 39.8萬/坪
淡水區 竹林路D棟D5-4F號
3房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
46.68坪 含車位9.51坪
1,845萬 含車位195萬
備註

休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺、

建物持分面積為2.74平方公尺。
淡水區 竹林路D棟D6-5F號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
45.6坪 含車位9.51坪
1,860萬 含車位170萬
淡水區 竹林路F棟F1-3F號
2房2廳1衛 華廈 預售 3/7樓
31.75坪 含車位9.51坪
1,051萬 含車位165萬
備註

1.原申報書序號B1FE11106290012，更正重報。

2.休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺

、建物持分面積為1.64平方公尺。
共320筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/11
淡水區竹林路E棟E7-7F號
2房2廳2衛 華廈 預售 7/7樓
38.38 坪 含車位9.51坪
1,433 萬 含車位185萬
43.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
淡水區竹林路F棟F6-7F號
2房2廳1衛 華廈 預售 7/7樓
31.52 坪 含車位9.51坪
1,134 萬 含車位180萬
43.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
淡水區竹林路F棟F7-6F號
3房2廳2衛 華廈 預售 6/7樓
49.17 坪 含車位9.51坪
1,963 萬 含車位205萬
44.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
淡水區竹林路D棟D8-4F號
2房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
38.05 坪 含車位9.51坪
1,445 萬 含車位200萬
43.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
淡水區竹林路D棟D1-4F號
2房2廳1衛 華廈 預售 4/7樓
32.33 坪 含車位9.51坪
1,103 萬 含車位165萬
41.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/11
淡水區竹林路G棟G10-2F號
2房2廳1衛 華廈 預售 2/7樓
30.95 坪 含車位9.51坪
1,050 萬 含車位190萬
40.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
淡水區竹林路D棟D1-4F號
2房2廳1衛 華廈 預售 4/7樓
32.85 坪 含車位9.51坪
1,103 萬 含車位165萬
40.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/11
淡水區竹林路F棟F6-3F號
2房2廳1衛 華廈 預售 3/7樓
31.52 坪 含車位9.51坪
1,120 萬 含車位190萬
42.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
淡水區竹林路E棟E8-2F號
2房2廳1衛 華廈 預售 2/7樓
37.98 坪 含車位9.51坪
1,385 萬 含車位180萬
42.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
淡水區竹林路E棟E7-4F號
2房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
37.56 坪 含車位9.51坪
1,427 萬 含車位200萬
43.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/11
淡水區竹林路E棟E7-4F號
2房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
38.2 坪 含車位9.51坪
1,427 萬 含車位200萬
42.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/11
淡水區竹林路G棟G8-5F號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
48.45 坪 含車位9.51坪
1,857 萬 含車位200萬
42.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
淡水區竹林路G棟G3-5F號
2房2廳1衛 華廈 預售 5/7樓
32.03 坪 含車位9.51坪
1,130 萬 含車位190萬
41.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/10
淡水區竹林路G棟G3-5F號
2房2廳1衛 華廈 預售 5/7樓
32.54 坪 含車位9.51坪
1,130 萬 含車位190萬
40.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/10
淡水區竹林路E棟E3-4F號
2房2廳1衛 華廈 預售 4/7樓
32.44 坪 含車位9.51坪
1,120 萬 含車位185萬
40.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
淡水區竹林路G棟G6-3F號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/7樓
48.45 坪 含車位9.51坪
1,825 萬 含車位200萬
41.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
淡水區竹林路G棟G3-6F號
2房2廳1衛 華廈 預售 6/7樓
22.52 坪
968 萬
43 萬/坪
歷史交易2次
111/10
淡水區竹林路G棟G3-6F號
2房2廳1衛 華廈 預售 6/7樓
23.03 坪
968 萬
42 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
淡水區竹林路F棟F3-6F號
2房2廳1衛 華廈 預售 6/7樓
31.91 坪 含車位9.51坪
1,123 萬 含車位190萬
41.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/10
淡水區竹林路G棟G11-4F號
2房2廳1衛 華廈 預售 4/7樓
29.78 坪 含車位9.51坪
1,094 萬 含車位185萬
44.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次