預售
森原樹樹之岩
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新北市淡水區大同路
總戶數 210，樓高 7 樓，房型 2~3房，2026年Q4
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.5萬/坪
待售房屋
1筆
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
森原樹樹之岩實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 44.4萬/坪
11104 最高成交單價 46.8萬/坪
11106 最低成交單價 39.8萬/坪
淡水區 竹林路D棟D5-4F號
3房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
46.68坪 含車位9.51坪
1,845萬 含車位195萬
備註

休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺、

建物持分面積為2.74平方公尺。
淡水區 竹林路D棟D6-5F號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
45.6坪 含車位9.51坪
1,860萬 含車位170萬
淡水區 竹林路F棟F1-3F號
2房2廳1衛 華廈 預售 3/7樓
31.75坪 含車位9.51坪
1,051萬 含車位165萬
備註

1.原申報書序號B1FE11106290012，更正重報。

2.休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺

、建物持分面積為1.64平方公尺。
共320筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/06
淡水區竹林路D棟D2-7F號
1廳1衛 華廈 預售 7/7樓
11.52 坪
500 萬
43.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
淡水區竹林路E棟E2-3F號
1廳1衛 華廈 預售 3/7樓
11.27 坪
493 萬
43.8 萬/坪
歷史交易2次
111/06
淡水區竹林路E棟E2-3F號
1廳1衛 華廈 預售 3/7樓
11.52 坪
493 萬
42.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/05
淡水區竹林路D棟D2-5F號
1廳1衛 華廈 預售 5/7樓
11.27 坪
509 萬
45.2 萬/坪
歷史交易1次
111/05
淡水區竹林路G棟G11-2F號
2房2廳1衛 華廈 預售 2/7樓
29.49 坪 含車位9.51坪
1,000 萬 含車位175萬
41.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
淡水區竹林路E棟E2-6F號
1廳1衛 華廈 預售 6/7樓
11.27 坪
498 萬
44.2 萬/坪
歷史交易1次
111/05
淡水區竹林路E棟E2-5F號
1廳1衛 華廈 預售 5/7樓
11.27 坪
496 萬
44 萬/坪
歷史交易1次
111/05
淡水區竹林路D棟D8-1F號
2房2廳1衛 華廈 預售 1/7樓
34.7 坪 含車位9.51坪
1,359 萬 含車位190萬
46.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
淡水區竹林路E棟E2-7F號
1廳1衛 華廈 預售 7/7樓
11.27 坪
500 萬
44.4 萬/坪
歷史交易1次
111/05
淡水區竹林路F棟F8-4F號
3房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
38.25 坪 含車位9.51坪
1,525 萬 含車位190萬
46.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/05
淡水區竹林路D棟D1-3F號
2房2廳1衛 華廈 預售 3/7樓
32.33 坪 含車位9.51坪
1,110 萬 含車位170萬
41.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
淡水區竹林路E棟E1-4F號
2房2廳1衛 華廈 預售 4/7樓
32.3 坪 含車位9.51坪
1,097 萬 含車位160萬
41.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
淡水區竹林路D棟D2-2F號
1廳1衛 華廈 預售 2/7樓
20.77 坪 含車位9.51坪
670 萬 含車位165萬
44.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
淡水區竹林路F棟F1-7F號
2房2廳1衛 華廈 預售 7/7樓
31.26 坪 含車位9.51坪
1,040 萬 含車位140萬
41.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
淡水區竹林路D棟D3-1F號
2房2廳1衛 華廈 預售 1/7樓
28.85 坪 含車位9.51坪
1,041 萬 含車位180萬
44.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
淡水區竹林路D棟D6-6F號
3房2廳2衛 華廈 預售 6/7樓
45.86 坪 含車位9.51坪
1,860 萬 含車位160萬
46.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
淡水區竹林路E棟E6-1F號
3房2廳2衛 華廈 預售 1/7樓
37.3 坪 含車位9.51坪
1,486 萬 含車位170萬
47.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/05
淡水區竹林路E棟E1-6F號
2房2廳1衛 華廈 預售 6/7樓
32.3 坪 含車位9.51坪
1,127 萬 含車位180萬
41.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
淡水區竹林路G棟G11-3F號
2房2廳1衛 華廈 預售 3/7樓
29.49 坪 含車位9.51坪
1,017 萬 含車位160萬
42.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
淡水區竹林路E棟E1-7F號
2房2廳1衛 華廈 預售 7/7樓
32.3 坪 含車位9.51坪
1,100 萬 含車位140萬
42.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次