社區
萬美社區
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台北市文山區萬美街二段2巷1號
總戶數 350，屋齡 41.2 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
51.6萬/坪
議價率
16.42%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
萬美社區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 56.7萬/坪
11301 最高成交單價 62.2萬/坪
10110 最低成交單價 25.6萬/坪
文山區 萬美街二段2巷1號8樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 40.9年 8/12樓
30.65坪
1,738萬
備註

陽台外推
文山區 萬美街二段2巷7號10樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 40.4年 10/12樓
14.14坪
880萬
備註

未登記建物
文山區 萬美街二段2巷14號5樓
3房2廳1衛 公寓 29.1年 5/5樓
31.73坪
813萬
共97筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/10
文山區萬美街二段2巷12號5樓
3房2廳1衛 公寓 30.2年 5/5樓
31.73 坪
940 萬
29.6 萬/坪
歷史交易1次
102/09
文山區萬美街二段2巷1號7樓之5
3房2廳1衛 電梯大樓 30.1年 7/12樓
30.14 坪
1,120 萬
37.2 萬/坪
歷史交易1次
102/09
文山區萬美街二段2巷10號5樓
3房2廳1衛 公寓 30年 5/5樓
31.73 坪
860 萬
27.1 萬/坪
歷史交易3次
102/09
文山區萬美街二段2巷3號2樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 30年 2/12樓
24.85 坪
980 萬
39.4 萬/坪
歷史交易1次
102/08
文山區萬美街二段2巷7號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 30年 2/12樓
30.14 坪
1,050 萬
34.8 萬/坪
歷史交易1次
102/07
文山區萬美街二段2巷18號4樓
3房2廳2衛 公寓 29.9年 4/5樓
31.73 坪
930 萬
29.3 萬/坪
歷史交易1次
102/05
文山區萬美街二段2巷1號之1
2房1廳1衛 電梯大樓 29.8年 1/12樓
16.25 坪
585 萬
36 萬/坪
歷史交易1次
102/04
文山區萬美街二段2巷5號10樓之4
2房2廳1衛 電梯大樓 29.6年 10/12樓
30.65 坪
1,163 萬
37.9 萬/坪
歷史交易1次
102/04
文山區萬美街二段2巷10號5樓
3房2廳1衛 公寓 29.6年 5/5樓
31.73 坪
925 萬
29.2 萬/坪
歷史交易3次
102/02
文山區萬美街二段2巷7號12樓之2
1房1廳1衛 套房 29.5年 12/12樓
14.14 坪
520 萬
36.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
文山區萬美街二段2巷1號4樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 29.5年 4/12樓
14.14 坪
495 萬
35 萬/坪
歷史交易2次
101/12
文山區萬美街二段2巷10號5樓
3房2廳1衛 公寓 29.3年 5/5樓
31.73 坪
925 萬
29.2 萬/坪
歷史交易3次
101/12
文山區萬美街二段2巷1號4樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 29.3年 4/12樓
18.2 坪
590 萬
32.4 萬/坪
歷史交易1次
101/12
文山區萬美街二段2巷5號4樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 29.3年 4/12樓
30.65 坪
919.5 萬
30 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
文山區萬美街二段2巷14號5樓
3房2廳1衛 公寓 29.1年 5/5樓
31.73 坪
813 萬
25.6 萬/坪
歷史交易1次
101/09
文山區萬美街二段2巷13號5樓
3房1廳1衛 公寓 29年 5/5樓
31.73 坪
931 萬
29.3 萬/坪
歷史交易2次
101/08
文山區萬美街二段2巷13號4樓
3房2廳1衛 公寓 28.9年 4/5樓
31.73 坪
1,050 萬
33.1 萬/坪
歷史交易1次