社區
萬美社區
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台北市文山區萬美街二段2巷1號
總戶數 350，屋齡 41.2 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
51.6萬/坪
議價率
16.42%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
萬美社區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 56.7萬/坪
11301 最高成交單價 62.2萬/坪
10110 最低成交單價 25.6萬/坪
文山區 萬美街二段2巷1號8樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 40.9年 8/12樓
30.65坪
1,738萬
備註

陽台外推
文山區 萬美街二段2巷7號10樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 40.4年 10/12樓
14.14坪
880萬
備註

未登記建物
文山區 萬美街二段2巷14號5樓
3房2廳1衛 公寓 29.1年 5/5樓
31.73坪
813萬
共97筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/01
文山區萬美街二段2巷7號4樓之2
1房1廳1衛 套房 32.4年 4/12樓
14.14 坪
570 萬
40.3 萬/坪
歷史交易3次
104/11
文山區萬美街二段2巷1號4樓之6
1房1廳1衛 套房 32.2年 4/12樓
14.14 坪
600 萬
42.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/09
文山區萬美街二段2巷3號7樓之4
3房2廳1衛 電梯大樓 32年 7/12樓
30.65 坪
1,050 萬
34.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
文山區萬美街二段2巷24號5樓
3房2廳2衛 公寓 31.9年 5/5樓
31.73 坪
1,010 萬
31.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/05
文山區萬美街二段2巷7號7樓之2
套房 31.8年 7/12樓
14.14 坪
380 萬
26.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
104/02
文山區萬美街二段2巷7號5樓之2
1房1廳1衛 套房 31.5年 5/12樓
14.14 坪
598 萬
42.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
文山區萬美街二段2巷3號8樓之4
3房2廳1衛 電梯大樓 31.3年 8/12樓
30.65 坪
1,000 萬
32.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
文山區萬美街二段2巷28號2樓
3房2廳1衛 公寓 31.3年 2/5樓
31.73 坪
1,170 萬
36.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
文山區萬美街二段2巷1號3樓之4
1房1廳1衛 套房 31.2年 3/12樓
14.14 坪
660 萬
46.7 萬/坪
歷史交易1次
103/10
文山區萬美街二段2巷7號4樓之5
3房2廳1衛 電梯大樓 31.2年 4/12樓
24.85 坪
850 萬
34.2 萬/坪
歷史交易2次
103/10
文山區萬美街二段2巷30號5樓
3房2廳2衛 公寓 31.1年 5/5樓
31.73 坪
1,000 萬
31.5 萬/坪
歷史交易1次
103/10
文山區萬美街二段2巷6號3樓
3房2廳1衛 公寓 31.1年 3/5樓
31.73 坪
1,200 萬
37.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/06
文山區萬美街二段2巷7號9樓之4
3房2廳1衛 電梯大樓 30.8年 9/12樓
30.65 坪
1,100 萬
35.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
文山區萬美街二段2巷7號10樓之3
1房1廳1衛 套房 30.7年 10/12樓
18.2 坪
750 萬
41.2 萬/坪
歷史交易1次
103/04
文山區萬美街二段2巷3號7樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 30.6年 7/12樓
24.85 坪
980 萬
39.4 萬/坪
歷史交易2次
103/03
文山區萬美街二段2巷1號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 30.6年 12/12樓
24.85 坪
740 萬
29.8 萬/坪
歷史交易1次
103/01
文山區萬美街二段2巷1之1號
1房1廳1衛 套房 30.4年 1/12樓
16.25 坪
815 萬
50.2 萬/坪
歷史交易2次
102/11
文山區萬美街二段2巷30號4樓
3房2廳1衛 公寓 30.2年 4/5樓
31.73 坪
1,006.8 萬
31.7 萬/坪
歷史交易1次
102/11
文山區萬美街二段2巷1號6樓之4
1房1廳1衛 套房 30.2年 6/12樓
14.14 坪
500 萬
35.3 萬/坪
歷史交易1次
102/11
文山區萬美街二段2巷1號5樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 30.2年 5/12樓
18.2 坪
520 萬
28.6 萬/坪
備註
歷史交易1次