社區
萬美社區
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台北市文山區萬美街二段2巷1號
總戶數 350，屋齡 41.2 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
51.6萬/坪
議價率
16.42%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
萬美社區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 56.7萬/坪
11301 最高成交單價 62.2萬/坪
10110 最低成交單價 25.6萬/坪
文山區 萬美街二段2巷1號8樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 40.9年 8/12樓
30.65坪
1,738萬
備註

陽台外推
文山區 萬美街二段2巷7號10樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 40.4年 10/12樓
14.14坪
880萬
備註

未登記建物
文山區 萬美街二段2巷14號5樓
3房2廳1衛 公寓 29.1年 5/5樓
31.73坪
813萬
共97筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/04
文山區萬美街二段2巷5號8樓之2
1房1廳1衛 套房 36.7年 8/12樓
14.14 坪
495 萬
35 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/04
文山區萬美街二段2巷1號9樓之4
1房1廳1衛 套房 36.6年 9/12樓
14.14 坪
570 萬
40.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
文山區萬美街二段2巷7號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 36.6年 10/12樓
30.14 坪
1,106 萬
36.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
文山區萬美街二段2巷7號4樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 36.5年 4/12樓
14.14 坪
655 萬
46.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/12
文山區萬美街二段2巷24號2樓
3房2廳1衛 公寓 36.3年 2/5樓
31.73 坪
1,100 萬
34.7 萬/坪
歷史交易2次
108/12
文山區萬美街二段2巷1號6樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 36.3年 6/12樓
24.85 坪
1,000 萬
40.2 萬/坪
歷史交易1次
108/08
文山區萬美街二段2巷3號2樓之4
3房1廳1衛 電梯大樓 36年 2/12樓
30.65 坪
440 萬
14.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
文山區萬美街二段2巷1號10樓之4
1房1廳1衛 套房 35.8年 10/12樓
14.14 坪
536 萬
37.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
文山區萬美街二段2巷22號2樓
3房2廳1衛 公寓 35.8年 2/5樓
31.73 坪
920 萬
29 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
文山區萬美街二段2巷7號5樓之3
2房1廳1衛 套房 35.7年 5/12樓
18.2 坪
500 萬
27.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
文山區萬美街二段2巷7號2樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 35.5年 2/12樓
18.2 坪
698 萬
38.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
文山區萬美街二段2巷5號8樓之2
1房1廳1衛 套房 35.4年 8/12樓
14.14 坪
366 萬
25.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/12
文山區萬美街二段2巷3號9樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 35.3年 9/12樓
30.14 坪
1,000 萬
33.2 萬/坪
歷史交易1次
107/08
文山區萬美街二段2巷7之3號
2房3廳1衛 電梯大樓 35年 1/12樓
18.2 坪
720 萬
39.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
文山區萬美街二段2巷3號4樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 34.6年 4/12樓
30.65 坪
980 萬
32 萬/坪
歷史交易1次
106/07
文山區萬美街二段2巷1號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 33.9年 10/12樓
18.2 坪
788 萬
43.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/02
文山區萬美街二段2巷24號2樓
3房2廳1衛 公寓 33.5年 2/5樓
31.73 坪
750 萬
23.6 萬/坪
歷史交易2次
105/07
文山區萬美街二段2巷7號8樓之4
3房2廳1衛 電梯大樓 32.9年 8/12樓
30.65 坪
1,020 萬
33.3 萬/坪
歷史交易1次
105/04
文山區萬美街二段2巷1號3樓之5
3房2廳1衛 電梯大樓 32.7年 3/12樓
30.14 坪
1,140 萬
37.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/04
文山區萬美街二段2巷1號8樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 32.6年 8/12樓
18.2 坪
690 萬
37.9 萬/坪
歷史交易1次