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陽光水悅
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桃園市楊梅區瑞坪路2-1號
總戶數 165，屋齡 19.5 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
20.9萬/坪
議價率
1.53%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
陽光水悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 20.9萬/坪
11302 最高成交單價 22.6萬/坪
10108 最低成交單價 7.9萬/坪
楊梅區 梅獅路二段232巷11號2樓
4房2廳2衛 華廈 19.1年 2/10樓
46.86坪
980萬
備註

增建部分:陽台
楊梅區 梅獅路二段232巷9號10樓
3房2廳2衛 華廈 18.8年 10/10樓
38.42坪 含車位6.22坪
870萬
楊梅區 梅獅路二段232巷19號3樓
3房2廳2衛 華廈 7.3年 3/10樓
44.19坪
350萬
共59筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/11
楊梅區梅獅路二段232巷9號8樓
3房1廳2衛 華廈 13.6年 8/10樓
38.42 坪 含車位6.22坪
600 萬 含車位
15.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/10
楊梅區梅獅路二段232巷9號7樓
3房2廳2衛 華廈 13.5年 7/10樓
37.87 坪 含車位5.67坪
485 萬 含車位
12.8 萬/坪
歷史交易1次
107/08
楊梅區梅獅路二段232巷5號2樓
3房2廳2衛 華廈 13.3年 2/10樓
44.29 坪
448 萬 含車位
10.1 萬/坪
歷史交易2次
107/06
楊梅區瑞坪路2之5號3樓
3房2廳2衛 華廈 13.1年 3/10樓
35.17 坪
410 萬
11.7 萬/坪
歷史交易2次
106/10
楊梅區瑞坪路2之3號2樓
3房2廳2衛 華廈 12.5年 2/10樓
35.18 坪
420 萬
11.9 萬/坪
歷史交易1次
106/08
楊梅區梅獅路二段232巷13號4樓
3房2廳2衛 華廈 12.3年 4/10樓
42.2 坪
420 萬 含車位
10 萬/坪
歷史交易1次
106/07
楊梅區梅獅路二段232巷21號5樓
3房2廳2衛 華廈 12.2年 5/10樓
39.69 坪
475 萬 含車位
12 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
楊梅區瑞坪路2之1號9樓
4房2廳2衛 華廈 12.1年 9/10樓
50.47 坪
636 萬 含車位
12.6 萬/坪
歷史交易2次
106/05
楊梅區瑞坪路2之1號5樓
4房2廳2衛 華廈 12.1年 5/10樓
49.92 坪
615 萬 含車位
12.3 萬/坪
歷史交易1次
106/03
楊梅區瑞坪路2之3號4樓
3房2廳2衛 華廈 11.9年 4/10樓
40.86 坪
490 萬 含車位
12 萬/坪
歷史交易2次
105/09
楊梅區梅獅路二段232巷11號7樓
4房2廳2衛 華廈 11.4年 7/10樓
40.64 坪
460 萬
11.3 萬/坪
歷史交易1次
105/08
楊梅區瑞坪路2之1號9樓
4房2廳2衛 華廈 11.3年 9/10樓
50.47 坪
627 萬 含車位
12.4 萬/坪
歷史交易2次
105/05
楊梅區梅獅路二段232巷21號6樓
3房2廳2衛 華廈 11年 6/10樓
39.14 坪
502 萬 含車位
12.8 萬/坪
歷史交易1次
105/04
楊梅區瑞坪路2之6號4樓
3房2廳2衛 華廈 11年 4/10樓
35.45 坪
480 萬
13.5 萬/坪
歷史交易1次
105/01
楊梅區瑞坪路2之6號7樓
3房2廳2衛 華廈 10.7年 7/10樓
41.12 坪
565 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易1次
104/07
楊梅區梅獅路二段232巷9號10樓
3房2廳2衛 華廈 10.2年 10/10樓
38.42 坪
492 萬 含車位
12.8 萬/坪
歷史交易2次
104/07
楊梅區梅獅路二段232巷13號7樓
3房2廳2衛 華廈 10.2年 7/10樓
42.2 坪
540 萬 含車位
12.8 萬/坪
歷史交易1次
104/05
楊梅區瑞坪路2之5號7樓
3房2廳2衛 華廈 10.1年 7/10樓
41.39 坪 含車位6.22坪
580 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易1次
103/12
楊梅區梅獅路二段232巷21號9樓
3房2廳2衛 華廈 9.6年 9/10樓
39.14 坪
532 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易2次
103/12
楊梅區瑞坪路2之5號
華廈 9.6年 1,騎樓/10樓
29.9 坪
605 萬
20.2 萬/坪
歷史交易1次