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歐美朵朵森
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高雄市鳳山區光遠路7號
總戶數 67，屋齡 2.8 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.6萬/坪
議價率
14.71%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
歐美朵朵森實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 31.1萬/坪
11307 最高成交單價 38萬/坪
11104 最低成交單價 25.6萬/坪
鳳山區 光遠路13號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.7年 6/14樓
44.03坪 含車位10.03坪
1,370萬
鳳山區 光遠路11號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 7/14樓
34.47坪 含車位9.49坪
1,150萬 含車位200萬
備註

車位編號：41
鳳山區 光遠路11號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 3/14樓
35.01坪 含車位10.03坪
896萬
共73筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
鳳山區光遠路13號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.7年 6/14樓
44.03 坪 含車位10.03坪
1,370 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易2次
113/07
鳳山區光遠路11號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 7/14樓
34.47 坪 含車位9.49坪
1,150 萬 含車位200萬
38 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/03
鳳山區光遠路13號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 2/14樓
44.03 坪 含車位10.03坪
1,275 萬 含車位
29 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
鳳山區光遠路9號
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 1/14樓
38.61 坪
1,915 萬
49.6 萬/坪
歷史交易2次
112/11
鳳山區光遠路7號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 3/14樓
46.24 坪 含車位10.03坪
1,350 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
112/08
鳳山區光遠路15號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 11/14樓
52.17 坪 含車位10.03坪
1,500 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易1次
112/08
鳳山區光遠路15號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 13/14樓
52.17 坪 含車位10.03坪
1,520 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易1次
112/08
鳳山區光遠路15號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 9/14樓
52.17 坪 含車位10.03坪
1,500 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易1次
112/07
鳳山區光遠路15號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 10/14樓
52.17 坪 含車位10.03坪
1,586 萬 含車位
30.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
鳳山區光遠路15號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 4/14樓
51.63 坪 含車位9.49坪
1,360 萬 含車位
26.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
鳳山區光遠路15號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 7/14樓
52.17 坪 含車位10.03坪
1,493 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易1次
112/06
鳳山區光遠路15號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 14/14樓
52.17 坪 含車位10.03坪
1,530 萬 含車位
29.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
鳳山區光遠路9號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 2/14樓
49.85 坪 含車位10.03坪
1,330 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易1次
112/06
鳳山區光遠路11號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.5年 4/14樓
24.98 坪
810 萬
32.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
鳳山區光遠路15號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 5/14樓
51.63 坪 含車位9.49坪
1,428 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易1次
112/05
鳳山區光遠路9號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 14/14樓
49.31 坪 含車位9.49坪
1,468 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易1次
112/04
鳳山區光遠路9號
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 1/14樓
38.61 坪
1,700 萬
44 萬/坪
歷史交易2次
112/04
鳳山區光遠路9號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 3/14樓
48.69 坪 含車位10.03坪
1,388 萬 含車位
28.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
鳳山區光遠路15號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 12/14樓
52.17 坪 含車位10.03坪
1,510 萬 含車位
28.9 萬/坪
歷史交易1次
112/03
鳳山區光遠路15號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 6/14樓
52.17 坪 含車位10.03坪
1,468 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易1次