社區
四季沐夏
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高雄市楠梓區朝明路20巷15號
總戶數 126，屋齡 2.3 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.3萬/坪
議價率
7.74%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
四季沐夏實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 33.3萬/坪
11304 最高成交單價 33.7萬/坪
11105 最低成交單價 25.1萬/坪
楠梓區 朝明路20巷29號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 6/15樓
40.53坪 含車位2.6坪
1,350萬
楠梓區 朝明路20巷23號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 7/15樓
35.76坪 含車位2.6坪
1,206萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
楠梓區 朝明路20巷19號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
25.62坪
642萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共215筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/05
楠梓區朝明路20巷27號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
34.78 坪 含車位2.6坪
905 萬 含車位60萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷15號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
53.53 坪 含車位7.39坪
1,380 萬 含車位120萬
27.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷25號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
1,108 萬 含車位60萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷19號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/15樓
25.62 坪
708 萬
27.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷25號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
1,015 萬 含車位60萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷25號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
1,110 萬 含車位70萬
31.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷23號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
985 萬 含車位60萬
27.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷25號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
990 萬 含車位60萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷27號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
34.78 坪 含車位2.6坪
954 萬 含車位70萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/05
楠梓區朝明路20巷27號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
34.78 坪 含車位2.6坪
908 萬 含車位60萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/05
楠梓區朝明路20巷23號11樓A6棟11號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
975 萬 含車位70萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷29號11樓A9棟11號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
44.52 坪 含車位6.59坪
1,195 萬 含車位130萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷23號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
975 萬 含車位70萬
27.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷29號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
44.52 坪 含車位6.59坪
1,195 萬 含車位130萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷19號5樓A3棟5號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
25.61 坪
680 萬
26.5 萬/坪
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷19號3樓A3棟3號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
25.61 坪
688 萬
26.9 萬/坪
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷29號3樓A9棟3號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
40.53 坪 含車位2.6坪
1,150 萬 含車位70萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷23號3樓A6棟3號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
36.57 坪 含車位2.6坪
1,000 萬 含車位60萬
27.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷23號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
36.57 坪 含車位2.6坪
1,000 萬 含車位60萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷29號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
40.53 坪 含車位2.6坪
1,150 萬 含車位70萬
28.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次