社區
四季沐夏
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高雄市楠梓區朝明路20巷15號
總戶數 126，屋齡 2.3 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.3萬/坪
議價率
7.74%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
四季沐夏實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 33.3萬/坪
11304 最高成交單價 33.7萬/坪
11105 最低成交單價 25.1萬/坪
楠梓區 朝明路20巷29號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 6/15樓
40.53坪 含車位2.6坪
1,350萬
楠梓區 朝明路20巷23號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 7/15樓
35.76坪 含車位2.6坪
1,206萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
楠梓區 朝明路20巷19號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
25.62坪
642萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共215筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/06
楠梓區朝明路20巷31號13樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
27.9 坪 含車位2.6坪
885 萬 含車位60萬
32.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷31號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
25.31 坪
650 萬
25.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷23號6樓A6棟6號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
995 萬 含車位60萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷25號5樓A7棟5號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
995 萬 含車位60萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷31號3樓A10棟3號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
25.3 坪
695 萬
27.5 萬/坪
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷25號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
995 萬 含車位60萬
28.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷31號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
25.31 坪
695 萬
27.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷23號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
995 萬 含車位60萬
28.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷27號8樓A8棟8號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
34.78 坪 含車位2.6坪
1,070 萬 含車位60萬
31.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷27號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
34.78 坪 含車位2.6坪
1,070 萬 含車位60萬
31.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷31號7樓A10棟7號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
25.3 坪
765 萬
30.2 萬/坪
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷31號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
25.31 坪
765 萬
30.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷27號14樓A8棟14號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
39.57 坪 含車位7.39坪
1,055 萬 含車位120萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷27號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
39.58 坪 含車位7.39坪
1,055 萬 含車位120萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/05
楠梓區朝明路20巷27號3樓A8棟3號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
34.78 坪 含車位2.6坪
900 萬 含車位60萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷31號6樓A10棟6號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
25.3 坪
660 萬
26.1 萬/坪
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷19號10樓A3棟10號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
25.61 坪
705 萬
27.5 萬/坪
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷19號6樓A3棟6號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
25.61 坪
642 萬
25.1 萬/坪
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷25號6樓A7棟6號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
920 萬 含車位60萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
楠梓區朝明路20巷17號3樓A2棟3號
3房1廳21衛 電梯大樓 預售 3/15樓
46.69 坪 含車位7.39坪
1,300 萬 含車位120萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次