社區
四季沐夏
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高雄市楠梓區朝明路20巷15號
總戶數 126，屋齡 2.3 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.3萬/坪
議價率
7.74%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
四季沐夏實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 33.3萬/坪
11304 最高成交單價 33.7萬/坪
11105 最低成交單價 25.1萬/坪
楠梓區 朝明路20巷29號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 6/15樓
40.53坪 含車位2.6坪
1,350萬
楠梓區 朝明路20巷23號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 7/15樓
35.76坪 含車位2.6坪
1,206萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
楠梓區 朝明路20巷19號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
25.62坪
642萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共215筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/07
楠梓區朝明路20巷19號13樓A3棟13號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
25.61 坪
770 萬
30.1 萬/坪
歷史交易1次
111/07
楠梓區朝明路20巷31號12樓A3棟12號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
25.61 坪
770 萬
30.1 萬/坪
歷史交易1次
111/07
楠梓區朝明路20巷31號15樓A10棟15號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
25.3 坪
846 萬
33.4 萬/坪
歷史交易1次
111/07
楠梓區朝明路20巷23號2樓A6棟2號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
37.57 坪 含車位2.6坪
1,126 萬 含車位60萬
30.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
楠梓區朝明路20巷23號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8天 2/15樓
37.57 坪 含車位2.6坪
1,126 萬 含車位60萬
30.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
楠梓區朝明路20巷31號15樓
1房1廳1衛 電梯大樓 8天 15/15樓
25.31 坪
846 萬
33.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
楠梓區朝明路20巷27號11樓A8棟11號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
34.78 坪 含車位2.6坪
966 萬 含車位70萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
楠梓區朝明路20巷17號15樓A2棟15號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
46.05 坪 含車位7.39坪
1,350 萬 含車位120萬
31.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
楠梓區朝明路20巷29號7樓A9棟7號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
40.53 坪 含車位2.6坪
1,140 萬 含車位80萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
楠梓區朝明路20巷31號2樓A10棟2號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
25.3 坪
770 萬
30.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
楠梓區朝明路20巷27號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 1天 11/15樓
34.78 坪 含車位2.6坪
966 萬 含車位70萬
27.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
楠梓區朝明路20巷17號15樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1天 15/15樓
46.06 坪 含車位7.39坪
1,350 萬 含車位120萬
31.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
楠梓區朝明路20巷31號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1天 2/15樓
25.31 坪
770 萬
30.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
楠梓區朝明路20巷29號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1天 7/15樓
40.53 坪 含車位2.6坪
1,140 萬 含車位80萬
27.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷21號2樓A5棟2號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
42.83 坪 含車位2.6坪
1,195 萬 含車位70萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷21號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
42.83 坪 含車位2.6坪
1,195 萬 含車位70萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷31號13樓A10棟13號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
27.9 坪 含車位2.6坪
885 萬 含車位60萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷17號13樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
46.06 坪 含車位7.39坪
1,338 萬 含車位120萬
31.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷17號13樓A2棟13號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
46.05 坪 含車位7.39坪
1,338 萬 含車位120萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
楠梓區朝明路20巷31號5樓A10棟5號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
25.3 坪
650 萬
25.7 萬/坪
歷史交易1次