社區
四季沐夏
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高雄市楠梓區朝明路20巷15號
總戶數 126，屋齡 2.3 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.3萬/坪
議價率
7.74%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
四季沐夏實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 33.3萬/坪
11304 最高成交單價 33.7萬/坪
11105 最低成交單價 25.1萬/坪
楠梓區 朝明路20巷29號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 6/15樓
40.53坪 含車位2.6坪
1,350萬
楠梓區 朝明路20巷23號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 7/15樓
35.76坪 含車位2.6坪
1,206萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
楠梓區 朝明路20巷19號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
25.62坪
642萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共215筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/02
楠梓區朝明路20巷17號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 7個月 2/15樓
47.89 坪 含車位7.39坪
1,270 萬 含車位120萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/01
楠梓區朝明路20巷25號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 7個月 13/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
1,098 萬 含車位70萬
31 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/01
楠梓區朝明路20巷15號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 6個月 2/15樓
55.14 坪 含車位7.39坪
1,458 萬 含車位140萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
楠梓區朝明路20巷15號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4個月 5/15樓
53.53 坪 含車位7.39坪
1,635 萬 含車位140萬
32.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
楠梓區朝明路20巷21號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4個月 11/15樓
40.42 坪 含車位2.6坪
1,285 萬 含車位80萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
楠梓區朝明路20巷31號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4個月 9/15樓
27.9 坪 含車位2.6坪
750 萬 含車位80萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
楠梓區朝明路20巷25號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 4個月 7/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
993 萬 含車位80萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
楠梓區朝明路20巷21號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4個月 5/15樓
40.42 坪 含車位2.6坪
1,328 萬 含車位70萬
33.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
楠梓區朝明路20巷21號12樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3個月 12/15樓
40.42 坪 含車位2.6坪
1,285 萬 含車位80萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/10
楠梓區朝明路20巷23號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3個月 14/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
1,130 萬 含車位70萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/10
楠梓區朝明路20巷31號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 3個月 8/15樓
25.31 坪
765 萬
30.2 萬/坪
歷史交易1次
111/10
楠梓區朝明路20巷19號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 3個月 4/15樓
25.62 坪
644 萬
25.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
楠梓區朝明路20巷23號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3個月 12/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
1,050 萬 含車位80萬
29.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
楠梓區朝明路20巷31號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 3個月 11/15樓
27.9 坪 含車位2.6坪
770 萬 含車位80萬
27.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
楠梓區朝明路20巷21號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2個月 8/15樓
40.42 坪 含車位2.6坪
1,277 萬 含車位80萬
31.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
楠梓區朝明路20巷23號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 2個月 13/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
1,117 萬 含車位70萬
31.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
楠梓區朝明路20巷25號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 2個月 12/15樓
35.76 坪 含車位2.6坪
1,120 萬 含車位70萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
楠梓區朝明路20巷21號15樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2個月 15/15樓
45.22 坪 含車位7.39坪
1,345 萬 含車位140萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
楠梓區朝明路20巷29號15樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2個月 15/15樓
45.32 坪 含車位7.39坪
1,370 萬 含車位140萬
32.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
楠梓區朝明路20巷29號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2個月 8/15樓
40.53 坪 含車位2.6坪
1,305 萬 含車位80萬
32.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次