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心灣LIFE
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高雄市前鎮區漁港路311號
總戶數 84，屋齡 2.9 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.9萬/坪
議價率
8.66%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
心灣LIFE實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 28.4萬/坪
11303 最高成交單價 31.7萬/坪
11210 最低成交單價 20.6萬/坪
前鎮區 漁港路321號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 7/15樓
45.06坪 含車位2.11坪
1,280萬
前鎮區 漁港路317號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 9/15樓
45.28坪 含車位2.37坪
1,500萬 含車位140萬
備註

本戶買賣總價位內含客廳、臥室木作裝潢

、固定燈飾，窗簾，冷氣室外機二台及室

內機二台。含裝潢費
前鎮區 漁港路315號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 4/15樓
43.19坪 含車位2.11坪
970萬 含車位125萬
備註

建物格局採開放式彈性設計
共97筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
前鎮區漁港路321號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 7/15樓
45.06 坪 含車位2.11坪
1,280 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易2次
113/05
前鎮區漁港路313號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 11/15樓
32.96 坪 含車位2.11坪
968 萬 含車位
29.4 萬/坪
歷史交易2次
113/04
前鎮區漁港路313號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.4年 10/15樓
32.96 坪 含車位2.11坪
955 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易2次
113/03
前鎮區漁港路313號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.3年 14/15樓
32.96 坪 含車位2.11坪
960 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
113/03
前鎮區漁港路319號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.3年 14/15樓
28.17 坪 含車位2.37坪
870 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易2次
113/03
前鎮區漁港路317號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 4/15樓
48.3 坪 含車位5.39坪
1,480 萬 含車位220萬
29.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/03
前鎮區漁港路317號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 2/15樓
45.28 坪 含車位2.37坪
1,310 萬 含車位165萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/03
前鎮區漁港路317號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 9/15樓
45.28 坪 含車位2.37坪
1,500 萬 含車位140萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
前鎮區漁港路317號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/15樓
48.3 坪 含車位5.39坪
1,428 萬 含車位220萬
28.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
前鎮區漁港路317號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 13/15樓
48.3 坪 含車位5.39坪
1,422 萬 含車位220萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
前鎮區漁港路317號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 14/15樓
48.3 坪 含車位5.39坪
1,424 萬 含車位220萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
前鎮區漁港路317號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 15/15樓
48.83 坪 含車位5.92坪
1,442 萬 含車位235萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
前鎮區漁港路315號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 6/15樓
43.46 坪 含車位2.37坪
1,068 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
113/01
前鎮區漁港路321號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 3/15樓
45.06 坪 含車位2.11坪
1,180 萬 含車位155萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
前鎮區漁港路317號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 12/15樓
48.3 坪 含車位5.4坪
1,421 萬 含車位220萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
前鎮區漁港路319號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 9/15樓
27.9 坪 含車位2.11坪
838 萬 含車位130萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
前鎮區漁港路311號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 9/15樓
44.99 坪 含車位2.11坪
1,298 萬 含車位155萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
前鎮區漁港路311號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 2/15樓
44.99 坪 含車位2.11坪
1,100 萬 含車位155萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
前鎮區漁港路311號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 15/15樓
48.28 坪 含車位5.4坪
1,338 萬 含車位220萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
前鎮區漁港路321號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 2/15樓
45.06 坪 含車位2.11坪
1,145 萬 含車位130萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次