社區
心灣LIFE
錯誤回饋
高雄市前鎮區漁港路311號
總戶數 84，屋齡 2.9 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.9萬/坪
議價率
8.66%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
心灣LIFE實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 28.4萬/坪
11303 最高成交單價 31.7萬/坪
11210 最低成交單價 20.6萬/坪
前鎮區 漁港路321號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 7/15樓
45.06坪 含車位2.11坪
1,280萬
前鎮區 漁港路317號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 9/15樓
45.28坪 含車位2.37坪
1,500萬 含車位140萬
備註

本戶買賣總價位內含客廳、臥室木作裝潢

、固定燈飾，窗簾，冷氣室外機二台及室

內機二台。含裝潢費
前鎮區 漁港路315號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 4/15樓
43.19坪 含車位2.11坪
970萬 含車位125萬
備註

建物格局採開放式彈性設計
共97筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/06
前鎮區漁港路313號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 15/15樓
32.96 坪 含車位2.11坪
989 萬 含車位85萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
前鎮區漁港路311號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 14/15樓
48.28 坪 含車位5.4坪
1,412 萬 含車位180萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
前鎮區漁港路319號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 8/15樓
25.79 坪
766 萬
29.7 萬/坪
歷史交易1次
111/05
前鎮區漁港路321號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 7/15樓
45.06 坪 含車位2.11坪
1,155 萬 含車位85萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/05
前鎮區漁港路317號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 6/15樓
45.28 坪 含車位2.37坪
1,357 萬 含車位80萬
29.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
前鎮區漁港路311號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 8/15樓
48.28 坪 含車位5.4坪
1,320 萬 含車位170萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/05
前鎮區漁港路313號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 9/15樓
30.85 坪
906 萬
29.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
前鎮區漁港路321號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 12/15樓
42.96 坪
1,133 萬
26.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
前鎮區漁港路315號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 13/15樓
47.01 坪 含車位5.92坪
1,358 萬 含車位205萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
前鎮區漁港路311號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 13/15樓
45.25 坪 含車位2.37坪
1,338 萬 含車位120萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
前鎮區漁港路311號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 7/15樓
45.25 坪 含車位2.37坪
1,249 萬 含車位125萬
26.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/01
前鎮區漁港路313號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 3/15樓
30.85 坪
715 萬
23.2 萬/坪
歷史交易2次
111/01
前鎮區漁港路319號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 6/15樓
25.79 坪
708 萬
27.4 萬/坪
歷史交易1次
111/01
前鎮區漁港路313號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 8/15樓
33.22 坪 含車位2.37坪
793 萬 含車位50萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/01
前鎮區漁港路313號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 5/15樓
30.85 坪
723 萬
23.4 萬/坪
歷史交易1次
111/01
前鎮區漁港路313號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 11/15樓
32.96 坪 含車位2.11坪
822 萬 含車位45萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/01
前鎮區漁港路313號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 7/15樓
33.22 坪 含車位2.37坪
769 萬 含車位40萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/01
前鎮區漁港路317號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 8/15樓
45.28 坪 含車位2.37坪
1,273 萬 含車位60萬
28.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
前鎮區漁港路319號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1個月 10/15樓
25.79 坪
726 萬
28.1 萬/坪
歷史交易1次
111/01
前鎮區漁港路313號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1個月 2/15樓
30.85 坪
715 萬
23.2 萬/坪
歷史交易1次