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心灣LIFE
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高雄市前鎮區漁港路311號
總戶數 84，屋齡 2.9 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.9萬/坪
議價率
8.66%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
心灣LIFE實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 28.4萬/坪
11303 最高成交單價 31.7萬/坪
11210 最低成交單價 20.6萬/坪
前鎮區 漁港路321號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 7/15樓
45.06坪 含車位2.11坪
1,280萬
前鎮區 漁港路317號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 9/15樓
45.28坪 含車位2.37坪
1,500萬 含車位140萬
備註

本戶買賣總價位內含客廳、臥室木作裝潢

、固定燈飾，窗簾，冷氣室外機二台及室

內機二台。含裝潢費
前鎮區 漁港路315號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 4/15樓
43.19坪 含車位2.11坪
970萬 含車位125萬
備註

建物格局採開放式彈性設計
共97筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/07
前鎮區漁港路321號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 14/15樓
48.35 坪 含車位5.4坪
1,245 萬 含車位200萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
前鎮區漁港路313號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 12/15樓
32.96 坪 含車位2.11坪
903 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易2次
112/07
前鎮區漁港路315號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 8/15樓
43.46 坪 含車位2.37坪
1,013 萬 含車位100萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
前鎮區漁港路313號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 3/15樓
15.42 坪
367.2 萬
23.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
前鎮區漁港路315號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 7/15樓
43.46 坪 含車位2.37坪
985 萬 含車位85萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
前鎮區漁港路315號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 15/15樓
46.49 坪 含車位5.39坪
1,150 萬 含車位200萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
前鎮區漁港路315號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 14/15樓
46.49 坪 含車位5.4坪
1,138 萬 含車位190萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
前鎮區漁港路315號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 6/15樓
43.46 坪 含車位2.37坪
1,000 萬 含車位100萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/04
前鎮區漁港路319號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.4年 13/15樓
28.17 坪 含車位2.37坪
885 萬 含車位80萬
31.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/02
前鎮區漁港路311號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 7/15樓
45.25 坪 含車位2.37坪
1,320 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
112/01
前鎮區漁港路321號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 8/15樓
45.06 坪 含車位2.11坪
1,138 萬 含車位100萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/01
前鎮區漁港路319號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.1年 12/15樓
27.9 坪 含車位2.11坪
875 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易2次
112/01
前鎮區漁港路313號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 7/15樓
33.22 坪 含車位2.37坪
880 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易2次
111/11
前鎮區漁港路319號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 7/15樓
25.79 坪
801 萬
31.1 萬/坪
歷史交易1次
111/11
前鎮區漁港路311號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 11/15樓
45.25 坪 含車位2.37坪
1,373 萬 含車位130萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
前鎮區漁港路313號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 8/15樓
33.22 坪
945 萬 含車位
28.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
前鎮區漁港路311號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 10/15樓
48.02 坪 含車位5.13坪
1,455 萬 含車位210萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
前鎮區漁港路321號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 10/15樓
45.06 坪 含車位2.11坪
1,250 萬 含車位145萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
前鎮區漁港路317號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 5/15樓
45.01 坪 含車位2.11坪
1,350 萬 含車位95萬
29.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
前鎮區漁港路311號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 12/15樓
44.99 坪 含車位2.11坪
1,371 萬 含車位125萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次