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J時尚
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高雄市鳳山區埤頂街33號
總戶數 105，屋齡 12.3 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.2萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
J時尚實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 28.2萬/坪
11304 最高成交單價 28.8萬/坪
10306 最低成交單價 9.2萬/坪
鳳山區 埤頂街39號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 10/12樓
40.74坪 含車位8.07坪
1,150萬
備註

雨遮二次施工，本案賣方同意折價50萬給

買方，折讓後交易金額1,100萬元。其他增

建
鳳山區 埤頂街33號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.7年 3/12樓
29.54坪 含車位6.03坪
850萬
備註

陽台外推
鳳山區 埤頂街33之1號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 4/12樓
24.98坪
230萬
共149筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
鳳山區埤頂街39號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 10/12樓
40.74 坪 含車位8.07坪
1,150 萬 含車位
28.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
鳳山區埤頂街33號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.7年 3/12樓
29.54 坪 含車位6.03坪
850 萬 含車位
28.8 萬/坪
備註
歷史交易4次
113/03
鳳山區埤頂街39號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 4/12樓
40.74 坪 含車位8.06坪
1,080 萬 含車位
26.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/01
鳳山區埤頂街45號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 11.5年 3/12樓
29.85 坪
700 萬
23.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
鳳山區埤頂街41號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 6/12樓
33.42 坪
730 萬
21.8 萬/坪
歷史交易2次
112/10
鳳山區埤頂街33號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.2年 3/12樓
29.54 坪 含車位6.03坪
690 萬 含車位100萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
112/07
鳳山區埤頂街47號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11年 6/12樓
43.52 坪 含車位6.03坪
1,000 萬 含車位
23 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
鳳山區埤頂街33號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 11/12樓
58.9 坪 含車位8.07坪
1,215 萬 含車位
20.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/01
鳳山區埤頂街47號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 10.5年 11/12樓
45.56 坪 含車位8.07坪
670 萬 含車位
14.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/10
鳳山區埤頂街41號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 5/12樓
40.86 坪 含車位7.44坪
1,020 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易2次
111/09
鳳山區埤頂街47號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 10.1年 2/12樓
43.52 坪 含車位6.03坪
820 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易2次
111/05
鳳山區埤頂街43號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 4/12樓
33.53 坪
750 萬
22.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/05
鳳山區埤頂街45號2樓
3房2廳1衛 電梯大樓 9.8年 2/12樓
37.92 坪 含車位8.07坪
833 萬 含車位
22 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/03
鳳山區埤頂街39號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 7/12樓
40.12 坪 含車位7.44坪
921 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
111/02
鳳山區埤頂街35號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.5年 6/12樓
28.39 坪
580 萬
20.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
鳳山區埤頂街33號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.2年 2/12樓
23.51 坪
530 萬
22.5 萬/坪
備註
歷史交易4次
110/09
鳳山區埤頂街35號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.2年 7/12樓
34.41 坪 含車位6.03坪
610 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易2次
110/09
鳳山區埤頂街47號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 9.1年 11/12樓
45.56 坪
650 萬 含車位
14.3 萬/坪
歷史交易3次
110/03
鳳山區埤頂街41號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 12/12樓
41.97 坪 含車位8.07坪
725 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易2次
110/03
鳳山區埤頂街33號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.6年 2/12樓
23.51 坪
362 萬
15.4 萬/坪
歷史交易4次