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J時尚
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高雄市鳳山區埤頂街33號
總戶數 105，屋齡 12.3 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.2萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
J時尚實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 28.2萬/坪
11304 最高成交單價 28.8萬/坪
10306 最低成交單價 9.2萬/坪
鳳山區 埤頂街39號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 10/12樓
40.74坪 含車位8.07坪
1,150萬
備註

雨遮二次施工，本案賣方同意折價50萬給

買方，折讓後交易金額1,100萬元。其他增

建
鳳山區 埤頂街33號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.7年 3/12樓
29.54坪 含車位6.03坪
850萬
備註

陽台外推
鳳山區 埤頂街33之1號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 4/12樓
24.98坪
230萬
共149筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/01
鳳山區埤頂街41號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4個月 5/12樓
40.86 坪 含車位7.44坪
435 萬 含車位80萬
10.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/01
鳳山區埤頂街39號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4個月 8/12樓
40.74 坪 含車位8.07坪
467 萬 含車位100萬
11.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/01
鳳山區埤頂街49號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4個月 9/12樓
45.25 坪 含車位8.07坪
520 萬 含車位100萬
11.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/01
鳳山區埤頂街33號7樓
4房1廳2衛 電梯大樓 4個月 7/12樓
58.27 坪 含車位7.44坪
646 萬 含車位85萬
11 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/01
鳳山區埤頂街41號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4個月 8/12樓
41.49 坪 含車位8.07坪
480 萬 含車位100萬
11.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/01
鳳山區埤頂街49號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4個月 7/12樓
45.25 坪 含車位8.07坪
485 萬 含車位95萬
10.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
鳳山區埤頂街39號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4個月 6/12樓
40.74 坪 含車位8.07坪
430 萬 含車位85萬
10.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
鳳山區埤頂街33號5樓
4房1廳2衛 電梯大樓 4個月 5/12樓
56.86 坪 含車位6.03坪
610 萬 含車位58萬
10.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
鳳山區埤頂街49號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4個月 6/12樓
45.25 坪 含車位8.07坪
475 萬 含車位90萬
10.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
鳳山區埤頂街47號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4個月 5/12樓
43.52 坪 含車位6.03坪
460 萬 含車位58萬
10.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
鳳山區埤頂街49號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4個月 11/12樓
43.21 坪 含車位6.03坪
467 萬 含車位58萬
11 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
鳳山區埤頂街41號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 4個月 3/12樓
40.86 坪 含車位7.44坪
478 萬 含車位80萬
11.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/12
鳳山區埤頂街33之1號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3個月 3/12樓
31 坪 含車位6.03坪
345 萬 含車位58萬
11.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
鳳山區埤頂街45號10樓
3房1廳1衛 電梯大樓 3個月 10/12樓
37.92 坪 含車位8.07坪
382 萬 含車位95萬
9.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
鳳山區埤頂街47號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3個月 9/12樓
45.56 坪 含車位8.07坪
500 萬 含車位90萬
10.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
鳳山區埤頂街41號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3個月 4/12樓
40.86 坪 含車位7.44坪
410 萬 含車位80萬
9.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
鳳山區埤頂街49號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3個月 5/12樓
45.25 坪 含車位8.07坪
550 萬 含車位90萬
12.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
鳳山區埤頂街43號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3個月 10/12樓
41.6 坪 含車位8.07坪
530 萬 含車位90萬
13.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
鳳山區埤頂街43號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3個月 6/12樓
41.6 坪 含車位8.07坪
460 萬 含車位90萬
11 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
鳳山區埤頂街49號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 3個月 8/12樓
44.62 坪 含車位7.44坪
480 萬 含車位85萬
10.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次