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J時尚
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高雄市鳳山區埤頂街33號
總戶數 105，屋齡 12.3 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.2萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
J時尚實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 28.2萬/坪
11304 最高成交單價 28.8萬/坪
10306 最低成交單價 9.2萬/坪
鳳山區 埤頂街39號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 10/12樓
40.74坪 含車位8.07坪
1,150萬
備註

雨遮二次施工，本案賣方同意折價50萬給

買方，折讓後交易金額1,100萬元。其他增

建
鳳山區 埤頂街33號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.7年 3/12樓
29.54坪 含車位6.03坪
850萬
備註

陽台外推
鳳山區 埤頂街33之1號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 4/12樓
24.98坪
230萬
共149筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/05
鳳山區埤頂街47號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8個月 3/12樓
43.52 坪 含車位6.03坪
470 萬 含車位68萬
10.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
鳳山區埤頂街45號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 3/12樓
29.85 坪
330 萬
11.1 萬/坪
歷史交易2次
102/04
鳳山區埤頂街43號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8個月 2/12樓
41.6 坪 含車位8.07坪
436 萬 含車位105萬
9.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
鳳山區埤頂街45號9樓
3房1廳1衛 電梯大樓 8個月 9/12樓
37.92 坪 含車位8.08坪
439 萬 含車位100萬
11.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
鳳山區埤頂街39號12樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8個月 12/12樓
40.42 坪 含車位7.44坪
466 萬 含車位100萬
11.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
鳳山區埤頂街33號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8個月 6/12樓
58.9 坪 含車位8.06坪
670 萬 含車位105萬
11.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/04
鳳山區埤頂街45號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8個月 2/12樓
40.74 坪 含車位8.06坪
510 萬 含車位105萬
12.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/04
鳳山區埤頂街39號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8個月 10/12樓
40.74 坪 含車位8.07坪
470 萬 含車位100萬
11.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/04
鳳山區埤頂街37號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8個月 11/12樓
42.36 坪 含車位8.07坪
500 萬 含車位100萬
11.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
鳳山區埤頂街49號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8個月 8/12樓
43.21 坪 含車位6.03坪
460 萬 含車位68萬
10.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
鳳山區埤頂街45號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 11/12樓
29.85 坪
370 萬
12.4 萬/坪
歷史交易2次
102/03
鳳山區埤頂街35號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 7/12樓
34.41 坪 含車位6.03坪
355 萬 含車位58萬
10.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/03
鳳山區埤頂街41號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8個月 6/12樓
33.42 坪
400 萬
12 萬/坪
歷史交易2次
102/03
鳳山區埤頂街37號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 7個月 3/12樓
34.29 坪
405 萬
11.8 萬/坪
歷史交易2次
102/03
鳳山區埤頂街35號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 2/12樓
28.39 坪
376 萬
13.2 萬/坪
歷史交易1次
102/03
鳳山區埤頂街47號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 7個月 8/12樓
45.56 坪 含車位8.07坪
518 萬 含車位95萬
11.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
鳳山區埤頂街47號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 7個月 7/12樓
45.56 坪 含車位8.07坪
516 萬 含車位95萬
11.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/03
鳳山區埤頂街39號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 7個月 4/12樓
41.65 坪 含車位8.07坪
438 萬 含車位95萬
10.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/03
鳳山區埤頂街37號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 7個月 4/12樓
42.36 坪 含車位8.07坪
465 萬 含車位100萬
10.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
鳳山區埤頂街37號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 7個月 7/12樓
41.73 坪 含車位7.44坪
480 萬 含車位85萬
11.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次