社區
J時尚
錯誤回饋
高雄市鳳山區埤頂街33號
總戶數 105，屋齡 12.3 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.2萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
J時尚實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 28.2萬/坪
11304 最高成交單價 28.8萬/坪
10306 最低成交單價 9.2萬/坪
鳳山區 埤頂街39號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 10/12樓
40.74坪 含車位8.07坪
1,150萬
備註

雨遮二次施工，本案賣方同意折價50萬給

買方，折讓後交易金額1,100萬元。其他增

建
鳳山區 埤頂街33號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.7年 3/12樓
29.54坪 含車位6.03坪
850萬
備註

陽台外推
鳳山區 埤頂街33之1號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 4/12樓
24.98坪
230萬
共149筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/09
鳳山區埤頂街33號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 4/12樓
23.51 坪
330 萬
14 萬/坪
歷史交易2次
104/07
鳳山區埤頂街41號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 3/12樓
40.86 坪
605 萬
14.8 萬/坪
歷史交易2次
103/06
鳳山區埤頂街33之1號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 4/12樓
24.98 坪
230 萬
9.2 萬/坪
歷史交易2次
102/10
鳳山區埤頂街49號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.2年 4/12樓
45.25 坪 含車位8.08坪
455 萬 含車位105萬
9.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
鳳山區埤頂街41號
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 1,見其他登記事項/12樓
40.6 坪
570 萬
14 萬/坪
歷史交易1次
102/09
鳳山區埤頂街47號
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 1,見其他登記事項/12樓
52.59 坪 含車位8.08坪
669 萬 含車位60萬
13.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
鳳山區埤頂街35號9樓
3房1廳1衛 電梯大樓 1.1年 9/12樓
28.39 坪
365 萬
12.9 萬/坪
歷史交易1次
102/09
鳳山區埤頂街49號
1房1廳1衛 電梯大樓 1.1年 1,見其他登記事項/12樓
53.56 坪 含車位8.08坪
730 萬 含車位110萬
13.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
鳳山區埤頂街39號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 11/12樓
40.74 坪
580 萬 含車位
14.2 萬/坪
歷史交易2次
102/09
鳳山區埤頂街45號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.1年 2/12樓
37.92 坪 含車位8.08坪
456 萬 含車位100萬
11.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/09
鳳山區埤頂街47號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.1年 10/12樓
45.56 坪 含車位8.08坪
560 萬 含車位110萬
12 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/09
鳳山區埤頂街49號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.1年 3/12樓
45.25 坪 含車位8.08坪
475 萬 含車位105萬
10 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
鳳山區埤頂街41號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 2/12樓
41.49 坪
570 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易3次
102/08
鳳山區埤頂街35號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.1年 3/12樓
36.45 坪 含車位8.08坪
450 萬 含車位100萬
12.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
鳳山區埤頂街39號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.1年 9/12樓
40.74 坪 含車位8.08坪
490 萬 含車位105萬
11.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/08
鳳山區埤頂街49號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1年 10/12樓
44.62 坪 含車位7.44坪
565 萬 含車位105萬
12.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/08
鳳山區埤頂街33號10樓
4房1廳2衛 電梯大樓 1年 10/12樓
58.9 坪 含車位8.08坪
720 萬 含車位110萬
12 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/07
鳳山區埤頂街43號12樓
3房1廳2衛 電梯大樓 12個月 12/12樓
42.07 坪 含車位8.08坪
586 萬 含車位105萬
14.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/07
鳳山區埤頂街35號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 12個月 10/12樓
28.39 坪
365 萬
12.9 萬/坪
歷史交易1次
102/07
鳳山區埤頂街47號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 12個月 11/12樓
45.56 坪 含車位8.08坪
550 萬 含車位110萬
11.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次