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J時尚
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高雄市鳳山區埤頂街33號
總戶數 105，屋齡 12.3 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.2萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
J時尚實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 28.2萬/坪
11304 最高成交單價 28.8萬/坪
10306 最低成交單價 9.2萬/坪
鳳山區 埤頂街39號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 10/12樓
40.74坪 含車位8.07坪
1,150萬
備註

雨遮二次施工，本案賣方同意折價50萬給

買方，折讓後交易金額1,100萬元。其他增

建
鳳山區 埤頂街33號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.7年 3/12樓
29.54坪 含車位6.03坪
850萬
備註

陽台外推
鳳山區 埤頂街33之1號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 4/12樓
24.98坪
230萬
共149筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/10
鳳山區埤頂街39號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 2/12樓
40.74 坪 含車位8.06坪
635 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易1次
109/06
鳳山區埤頂街39號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 9/12樓
40.74 坪 含車位8.07坪
625 萬 含車位
15.3 萬/坪
歷史交易2次
109/03
鳳山區埤頂街47號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 7.6年 7/12樓
45.56 坪
630 萬
13.8 萬/坪
歷史交易3次
108/09
鳳山區埤頂街39號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 4/12樓
40.74 坪
610 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易3次
108/06
鳳山區埤頂街41號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 2/12樓
41.49 坪
610 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易3次
108/03
鳳山區埤頂街33號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 6/12樓
58.9 坪
835 萬 含車位
14.2 萬/坪
歷史交易2次
108/02
鳳山區埤頂街45號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 12/12樓
36.12 坪
510 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易1次
108/01
鳳山區埤頂街45號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 4/12樓
29.85 坪
360 萬
12.1 萬/坪
歷史交易2次
107/10
鳳山區埤頂街45號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 5/12樓
35.88 坪
450 萬 含車位
12.5 萬/坪
歷史交易2次
107/09
鳳山區埤頂街35號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.1年 4/12樓
28.39 坪
320 萬
11.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/12
鳳山區埤頂街37號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 3/12樓
34.29 坪
480 萬
14 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/07
鳳山區埤頂街45號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 2/12樓
37.92 坪 含車位8.06坪
520 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易3次
106/05
鳳山區埤頂街37號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 12/12樓
42.36 坪
600 萬 含車位
14.2 萬/坪
歷史交易2次
105/11
鳳山區埤頂街47號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 10/12樓
45.56 坪
630 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易2次
105/09
鳳山區埤頂街33號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 2/12樓
23.51 坪
340 萬
14.5 萬/坪
歷史交易4次
105/06
鳳山區埤頂街33號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 3/12樓
29.54 坪
375 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易4次
105/06
鳳山區埤頂街49號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 10/12樓
44.62 坪 含車位7.44坪
610 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易2次
105/03
鳳山區埤頂街43號
4房2廳3衛 電梯大樓 3.6年 1,見其他登記事項/12樓
43.94 坪
106 萬 含車位
2.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/03
鳳山區埤頂街47號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 7/12樓
45.56 坪
600 萬
13.2 萬/坪
歷史交易3次
105/02
鳳山區埤頂街49號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 9/12樓
45.25 坪
630 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易2次