社區
快樂天鵝華廈區
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台中市沙鹿區中山路76巷10號
總戶數 156，屋齡 3.3 年，樓高 7 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.8萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
快樂天鵝華廈區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 36.2萬/坪
11308 最高成交單價 36.2萬/坪
10909 最低成交單價 16.2萬/坪
沙鹿區 中山路76巷10號7樓之5
2房2廳1衛 華廈 3.1年 7/7樓
26.27坪 含車位3.44坪
950萬
沙鹿區 中山路76巷10號7樓之5
2房2廳1衛 華廈 3.1年 7/7樓
26.27坪 含車位3.44坪
950萬
沙鹿區 中山路76巷10號2樓之3
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
36.5坪 含車位3.44坪
600萬 含車位65萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共168筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
沙鹿區中山路76巷10號7樓之5
2房2廳1衛 華廈 3.1年 7/7樓
26.27 坪 含車位3.44坪
950 萬 含車位
36.2 萬/坪
歷史交易2次
113/05
沙鹿區中山路76巷18號7樓之6
4房2廳2衛 華廈 2.9年 7/7樓
63.65 坪 含車位13.81坪
2,188 萬 含車位
34.4 萬/坪
歷史交易3次
113/05
沙鹿區中山路76巷12號4樓之5
2房1廳1衛 華廈 2.9年 4/7樓
26.27 坪 含車位3.44坪
930 萬 含車位
35.4 萬/坪
歷史交易2次
113/05
沙鹿區中山路76巷10號7樓之2
3房2廳2衛 華廈 2.9年 7/7樓
41.36 坪 含車位6.91坪
1,215 萬 含車位
29.4 萬/坪
歷史交易2次
113/01
沙鹿區中山路76巷10號4樓之2
3房2廳2衛 華廈 2.5年 4/7樓
37.9 坪 含車位3.44坪
1,100 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易2次
112/10
沙鹿區中山路76巷16號3樓之1
2房2廳1衛 華廈 2.3年 3/7樓
27.46 坪 含車位3.44坪
830 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易2次
112/02
沙鹿區中山路76巷10號5樓之3
3房2廳2衛 華廈 1.6年 5/7樓
36.5 坪 含車位3.44坪
920 萬 含車位110萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/12
沙鹿區中山路76巷16號5樓之3
3房2廳2衛 華廈 1.5年 5/7樓
36.5 坪 含車位3.44坪
928 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易2次
111/05
沙鹿區中山路76巷18號7樓之6
4房2廳2衛 華廈 10個月 7/7樓
63.65 坪 含車位13.81坪
1,258 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易3次
111/04
沙鹿區中山路76巷18號1樓之3
3房2廳2衛 華廈 9個月 1/7樓
36.5 坪 含車位3.44坪
920 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易2次
111/04
沙鹿區中山路76巷12號1樓之3
3房2廳2衛 華廈 9個月 1/7樓
39.97 坪 含車位6.91坪
1,010 萬 含車位
25.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
沙鹿區中山路76巷10號4樓之6
3房2廳2衛 華廈 8個月 4/7樓
37.9 坪 含車位3.44坪
938 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易2次
111/03
沙鹿區中山路76巷16號2樓之2
3房2廳2衛 華廈 8個月 2/7樓
37.9 坪 含車位3.44坪
910 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
111/01
沙鹿區中山路76巷10號3樓之6
3房2廳2衛 華廈 6個月 3/7樓
37.9 坪 含車位3.44坪
930 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
111/01
沙鹿區中山路76巷12號7樓之6
3房2廳2衛 華廈 6個月 7/7樓
56.72 坪 含車位6.91坪
1,395 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
110/11
沙鹿區中山路76巷18號6樓之1
2房2廳1衛 華廈 4個月 6/7樓
27.46 坪 含車位3.44坪
600 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易2次
110/11
沙鹿區中山路76巷12號2樓之1
2房1廳1衛 華廈 4個月 2/7樓
27.46 坪 含車位3.44坪
590 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
110/11
沙鹿區中山路76巷12號7樓之1
2房1廳1衛 華廈 4個月 7/7樓
27.46 坪 含車位3.44坪
595 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
110/11
沙鹿區中山路76巷12號5樓之7
3房1廳2衛 華廈 4個月 5/7樓
36.38 坪 含車位3.44坪
820 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
110/06
沙鹿區中山路76巷12號1樓之6
3房2廳2衛 華廈 預售 1/7樓
46.78 坪 含車位10.83坪
815 萬 含車位140萬
18.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次