社區
快樂天鵝華廈區
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台中市沙鹿區中山路76巷10號
總戶數 156，屋齡 3.3 年，樓高 7 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.8萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
快樂天鵝華廈區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 36.2萬/坪
11308 最高成交單價 36.2萬/坪
10909 最低成交單價 16.2萬/坪
沙鹿區 中山路76巷10號7樓之5
2房2廳1衛 華廈 3.1年 7/7樓
26.27坪 含車位3.44坪
950萬
沙鹿區 中山路76巷10號7樓之5
2房2廳1衛 華廈 3.1年 7/7樓
26.27坪 含車位3.44坪
950萬
沙鹿區 中山路76巷10號2樓之3
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
36.5坪 含車位3.44坪
600萬 含車位65萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共168筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/01
沙鹿區中山路76巷16號6樓之7
3房2廳2衛 華廈 預售 6/7樓
39.85 坪 含車位6.91坪
730 萬 含車位120萬
18.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷18號7樓之1
2房1廳1衛 華廈 預售 7/7樓
30.93 坪 含車位6.88坪
552 萬 含車位
17.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷18號7樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 7/7樓
41.34 坪 含車位6.88坪
738 萬 含車位
17.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷10號2樓之5
2房1廳1衛 華廈 預售 2/7樓
26.27 坪 含車位3.44坪
499 萬 含車位75萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷18號5樓之6
3房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
44.83 坪 含車位10.35坪
798 萬 含車位
17.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷18號4樓之3
3房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
39.99 坪 含車位6.91坪
686 萬 含車位120萬
17.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷16號6樓之5
2房1廳1衛 華廈 預售 6/7樓
26.27 坪 含車位3.44坪
526 萬 含車位75萬
19.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷10號5樓之5
2房1廳1衛 華廈 預售 5/7樓
26.27 坪 含車位3.44坪
518 萬 含車位75萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷10號6樓之1
2房1廳1衛 華廈 預售 6/7樓
27.46 坪 含車位3.44坪
550 萬 含車位75萬
19.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷16號5樓之1
2房1廳1衛 華廈 預售 5/7樓
27.46 坪 含車位3.44坪
542 萬 含車位75萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷18號4樓之6
3房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
37.92 坪 含車位3.44坪
646 萬 含車位60萬
17 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷18號4樓之1
2房1廳1衛 華廈 預售 4/7樓
27.46 坪 含車位3.44坪
481 萬 含車位75萬
16.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷10號4樓之3
3房2廳2衛 華廈 預售 4/7樓
39.97 坪 含車位6.91坪
726 萬 含車位125萬
18.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷18號6樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 6/7樓
37.9 坪 含車位3.44坪
695 萬 含車位80萬
17.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷10號4樓之5
2房1廳1衛 華廈 預售 4/7樓
26.27 坪 含車位3.44坪
499 萬 含車位75萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷16號3樓之5
2房1廳1衛 華廈 預售 3/7樓
29.73 坪 含車位6.91坪
549 萬 含車位125萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷18號2樓之5
2房1廳1衛 華廈 預售 2/7樓
26.27 坪 含車位3.44坪
458 萬 含車位75萬
16.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷18號2樓之1
2房1廳1衛 華廈 預售 2/7樓
24.05 坪
406 萬
16.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷16號3樓之7
3房2廳2衛 華廈 預售 3/7樓
36.38 坪 含車位3.44坪
669 萬 含車位75萬
18 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
沙鹿區中山路76巷16號5樓之7
3房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
36.38 坪 含車位3.44坪
685 萬 含車位75萬
18.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次