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S1智匯中心(地上權)
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台中市大里區科技路160號
總戶數 54，屋齡 7.3 年，樓高 12 樓，房型 98~98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
14.5萬/坪
議價率
11.03%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
S1智匯中心(地上權)實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 14.5萬/坪
10610 最高成交單價 14.8萬/坪
10608 最低成交單價 8.9萬/坪
大里區 科技路166號7樓之1
電梯大樓 6.7年 7/12樓
210.06坪 含車位29.96坪
3,026.6萬 含車位415萬
備註

建物坐落地號：東湖段308-14地號
大里區 科技路168號11樓
辦公 3個月 11/12樓
399.08坪 含車位50.81坪
5,860萬 含車位690萬
備註

土地向經濟部加工出口區管理處臺中分處

(管理者:財政部國有財產署)承租，本筆價

格僅為建物及車位，不含土地。因簽約日

有多日，本件以公契日為準。
大里區 科技路168號5樓之3
辦公 1個月 5/12樓
133.09坪 含車位5.98坪
1,200萬 含車位75萬
備註

土地向經濟部加工出口區管理處臺中分處

(管理者：財政部國有財產署)承租，本筆

價格僅為建物及車位，不含土地。
共67筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
大里區科技路160號
電梯大樓 6.8年 1/12樓
86.5 坪 含車位14.98坪
2,288 萬 含車位254萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/04
大里區科技路162號
電梯大樓 6.8年 1/12樓
77.52 坪 含車位8.99坪
1,998 萬 含車位160萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/03
大里區科技路168號12樓
電梯大樓 6.7年 12/12樓
254.67 坪 含車位53.93坪
2,500 萬 含車位620萬
9.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
大里區科技路166號7樓之1
電梯大樓 6.7年 7/12樓
210.06 坪 含車位29.96坪
3,026.6 萬 含車位415萬
14.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/10
大里區科技路168號5樓之1
電梯大樓 6.3年 5/12樓
257.17 坪 含車位20.97坪
3,780 萬 含車位300萬
14.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/10
大里區科技路168號5樓之2
電梯大樓 6.3年 5/12樓
126.04 坪 含車位17.97坪
1,720 萬 含車位245萬
13.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/10
大里區科技路166號2樓之1
電梯大樓 6.3年 2/12樓
321.33 坪 含車位17.97坪
4,915.4 萬 含車位245萬
15.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
大里區科技路160號等公共設施
純車位 6.1年
59.92 坪
845 萬
備註
歷史交易1次
112/05
大里區科技路168號7樓之1
電梯大樓 5.9年 7/12樓
261.59 坪 含車位32.95坪
3,811.5 萬 含車位470萬
14.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/02
大里區科技路182號
電梯大樓 5.6年 1,2/12樓
119.64 坪 含車位14.98坪
3,287.8 萬 含車位260萬
28.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/12
大里區科技路168號9樓之1
電梯大樓 5.5年 9/12樓
260.31 坪 含車位32.95坪
3,450 萬 含車位
13.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/09
大里區科技路180號
電梯大樓 5.2年 1/12樓
54.69 坪 含車位8.99坪
1,250 萬 含車位125萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/04
大里區科技路166號
電梯大樓 4.8年 1/12樓
114.56 坪 含車位14.94坪
2,380 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
111/02
大里區科技路168號7樓之2
電梯大樓 4.6年 7/12樓
126.26 坪 含車位17.97坪
1,780 萬 含車位245萬
14.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/11
大里區科技路166號5樓之2
電梯大樓 4.4年 5/12樓
201.91 坪 含車位23.91坪
2,750 萬 含車位340萬
13.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/06
大里區科技路166號2樓之2
電梯大樓 4年 2/12樓
165.11 坪 含車位11.95坪
2,588.2 萬 含車位170萬
15.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
大里區科技路168號8樓之1
電梯大樓 3.7年 8/12樓
261.65 坪 含車位32.88坪
3,510 萬 含車位460萬
13.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/09
大里區科技路168號3樓之3
電梯大樓 3.2年 3/12樓
141.94 坪 含車位14.94坪
1,680.3 萬 含車位230萬
11.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
大里區科技路168號5樓之2
電梯大樓 3.1年 5/12樓
126.04 坪 含車位17.93坪
1,508.7 萬 含車位245萬
11.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
大里區科技路168號7樓之2
電梯大樓 3年 7/12樓
126.26 坪 含車位17.93坪
1,550 萬 含車位245萬
12 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次