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S1智匯中心(地上權)
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台中市大里區科技路160號
總戶數 54，屋齡 7.3 年，樓高 12 樓，房型 98~98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
14.5萬/坪
議價率
11.03%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
S1智匯中心(地上權)實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 14.5萬/坪
10610 最高成交單價 14.8萬/坪
10608 最低成交單價 8.9萬/坪
大里區 科技路166號7樓之1
電梯大樓 6.7年 7/12樓
210.06坪 含車位29.96坪
3,026.6萬 含車位415萬
備註

建物坐落地號：東湖段308-14地號
大里區 科技路168號11樓
辦公 3個月 11/12樓
399.08坪 含車位50.81坪
5,860萬 含車位690萬
備註

土地向經濟部加工出口區管理處臺中分處

(管理者:財政部國有財產署)承租，本筆價

格僅為建物及車位，不含土地。因簽約日

有多日，本件以公契日為準。
大里區 科技路168號5樓之3
辦公 1個月 5/12樓
133.09坪 含車位5.98坪
1,200萬 含車位75萬
備註

土地向經濟部加工出口區管理處臺中分處

(管理者：財政部國有財產署)承租，本筆

價格僅為建物及車位，不含土地。
共67筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/03
大里區科技路166號4樓之2
辦公 預售 4/12樓
213.22 坪 含車位35.86坪
2,480 萬 含車位500萬
11.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/07
大里區科技路166號5樓之2
辦公 預售 5/12樓
201.75 坪 含車位23.91坪
2,413.5 萬 含車位340萬
11.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/11
大里區科技路168號7樓之1
辦公 預售 7/12樓
261.37 坪 含車位32.88坪
3,291.4 萬 含車位470萬
12.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/09
大里區科技路168號9樓之1
辦公 預售 9/12樓
260.1 坪 含車位32.88坪
3,237.1 萬 含車位470萬
12.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/07
大里區科技路176號
店面 預售 1,2/12樓
276.45 坪 含車位35.86坪
6,243.8 萬 含車位530萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/07
大里區科技路168號5樓之1
辦公 預售 5/12樓
256.98 坪 含車位20.92坪
3,200 萬 含車位300萬
12.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/05
大里區科技路166號9樓之2
辦公 預售 9/12樓
200.73 坪 含車位23.91坪
2,476.8 萬 含車位340萬
12.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/05
大里區科技路166號8樓之1
辦公 預售 8/12樓
197.65 坪 含車位17.93坪
2,504.2 萬 含車位245萬
12.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/05
大里區科技路182號
店面 預售 1,2/12樓
119.53 坪 含車位14.94坪
2,730.6 萬 含車位220萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/02
大里區科技路166號
店面 預售 1/12樓
114.46 坪 含車位14.94坪
2,603.2 萬 含車位220萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/01
大里區科技路166號9樓之1
辦公 預售 9/12樓
201.82 坪 含車位23.91坪
2,536.5 萬 含車位340萬
12.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/01
大里區科技路168號8樓之1
辦公 預售 8/12樓
261.44 坪 含車位32.88坪
3,379.2 萬 含車位460萬
12.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/01
大里區科技路166號5樓之1
辦公 預售 5/12樓
215.19 坪 含車位29.89坪
2,598.3 萬 含車位415萬
11.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/01
大里區科技路166號8樓之2
辦公 預售 8/12樓
201.01 坪 含車位23.91坪
2,467.9 萬 含車位340萬
12 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/01
大里區科技路166號7樓之1
辦公 預售 7/12樓
209.88 坪 含車位29.89坪
2,604.1 萬 含車位415萬
12.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/01
大里區科技路166號10樓之1
辦公 預售 10/12樓
201.39 坪 含車位23.91坪
2,645.8 萬 含車位340萬
13 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/01
大里區科技路168號9樓之2
辦公 預售 9/12樓
274.74 坪 含車位38.85坪
3,514 萬 含車位535萬
12.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/01
大里區科技路166號10樓之2
辦公 預售 10/12樓
200.79 坪 含車位23.91坪
2,603.6 萬 含車位340萬
12.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/12
大里區科技路168號6樓之1
辦公 預售 6/12樓
264.88 坪 含車位32.88坪
3,235.3 萬 含車位460萬
12 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/12
大里區科技路166號6樓之2
辦公 預售 6/12樓
201.53 坪 含車位23.91坪
2,505 萬 含車位340萬
12.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次