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S1智匯中心(地上權)
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台中市大里區科技路160號
總戶數 54，屋齡 7.3 年，樓高 12 樓，房型 98~98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
14.5萬/坪
議價率
11.03%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
S1智匯中心(地上權)實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 14.5萬/坪
10610 最高成交單價 14.8萬/坪
10608 最低成交單價 8.9萬/坪
大里區 科技路166號7樓之1
電梯大樓 6.7年 7/12樓
210.06坪 含車位29.96坪
3,026.6萬 含車位415萬
備註

建物坐落地號：東湖段308-14地號
大里區 科技路168號11樓
辦公 3個月 11/12樓
399.08坪 含車位50.81坪
5,860萬 含車位690萬
備註

土地向經濟部加工出口區管理處臺中分處

(管理者:財政部國有財產署)承租，本筆價

格僅為建物及車位，不含土地。因簽約日

有多日，本件以公契日為準。
大里區 科技路168號5樓之3
辦公 1個月 5/12樓
133.09坪 含車位5.98坪
1,200萬 含車位75萬
備註

土地向經濟部加工出口區管理處臺中分處

(管理者：財政部國有財產署)承租，本筆

價格僅為建物及車位，不含土地。
共67筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/03
大里區科技路168號8樓之2
辦公 2.7年 8/12樓
129.12 坪 含車位20.92坪
1,578.4 萬 含車位280萬
12 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
大里區科技路168號8樓之3
辦公 2.4年 8/12樓
145.27 坪 含車位17.93坪
1,875.1 萬 含車位245萬
12.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
大里區科技路168號6樓之2
辦公 2.4年 6/12樓
126.1 坪 含車位17.93坪
1,479.9 萬 含車位225萬
11.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
大里區科技路166號6樓之2
辦公 2.3年 6/12樓
201.53 坪 含車位23.91坪
2,680 萬 含車位340萬
13.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/10
大里區科技路168號3樓之2
辦公 2.3年 3/12樓
125.7 坪 含車位17.93坪
1,557.8 萬 含車位255萬
12.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
大里區科技路168號10樓之2
辦公 2.2年 10/12樓
120.28 坪 含車位11.95坪
1,471.6 萬 含車位150萬
12.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
大里區科技路168號10樓之3
辦公 2.2年 10/12樓
139.45 坪 含車位11.95坪
1,782 萬 含車位150萬
12.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
大里區科技路168號7樓之3
辦公 1.8年 7/12樓
145.28 坪 含車位17.93坪
1,875.2 萬 含車位245萬
12.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
大里區科技路166號5樓之1
辦公 1.7年 5/12樓
215.19 坪 含車位29.89坪
2,800 萬 含車位435萬
12.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/12
大里區科技路166號4樓之1
辦公 1.4年 4/12樓
190.32 坪
2,268.2 萬
11.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
大里區科技路168號3樓之1
辦公 1.3年 3/12樓
272.63 坪 含車位32.88坪
3,533.9 萬 含車位465萬
12.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/12
大里區科技路168號6樓之3
辦公 6個月 6/12樓
139.25 坪 含車位11.95坪
1,333 萬 含車位170萬
9.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/12
大里區科技路166號3樓之2
辦公 6個月 3/12樓
102.3 坪 含車位14.94坪
899.3 萬 含車位125萬
8.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/12
大里區科技路166號3樓之3
辦公 6個月 3/12樓
199.08 坪 含車位20.92坪
1,756.6 萬 含車位170萬
8.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
大里區科技路168號
店面 3個月 1,2/12樓
106.59 坪 含車位14.94坪
2,225.5 萬 含車位220萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
大里區科技路168號11樓
辦公 3個月 11/12樓
399.08 坪 含車位50.81坪
5,860 萬 含車位690萬
14.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
大里區科技路170號
店面 3個月 1,2/12樓
102.28 坪 含車位14.94坪
2,144.1 萬 含車位215萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
大里區科技路172號
店面 3個月 1,2/12樓
104.99 坪 含車位14.94坪
2,284.7 萬 含車位215萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/08
大里區科技路168號5樓之3
辦公 1個月 5/12樓
133.09 坪 含車位5.98坪
1,200 萬 含車位75萬
8.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
大里區科技路168號4樓之1
電梯大樓 預售 4/12樓
521.94 坪 含車位47.82坪
5,960 萬 含車位660萬
11.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次