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龍觀天下
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台中市南屯區文心路一段378號
總戶數 420，屋齡 30.2 年，樓高 18、20、29 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
29.3萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍觀天下實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 27.1萬/坪
11304 最高成交單價 31.5萬/坪
10601 最低成交單價 10萬/坪
南屯區 文心路一段378號6樓之5
3房1廳2衛 電梯大樓 29.7年 6/29樓
35.06坪
950萬
備註

其他增建
南屯區 大光街119號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 29.7年 8/18樓
39.02坪
1,228萬
南屯區 文心路一段378號4樓之8
辦公 22.5年 4/29樓
17.53坪
175萬
共156筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/12
南屯區大光街119號12樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 12/18樓
43.73 坪
766 萬 含車位
17.5 萬/坪
歷史交易1次
104/10
南屯區大光街119號6樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 6/18樓
35.36 坪
545 萬
15.4 萬/坪
歷史交易1次
104/10
南屯區文心路一段378號地下二層
純車位 21.3年 B2/29樓
4.63 坪
88 萬
歷史交易7次
104/10
南屯區文心路一段378號地下三層
純車位 21.3年 B3/29樓
4.76 坪
65 萬
歷史交易3次
104/07
南屯區大墩十一街298號
1房2廳2衛 店面 21年 1,2,騎樓/20樓
40.17 坪
1,220 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易2次
104/06
南屯區大光街119號5樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 5/18樓
44.95 坪
925 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易1次
104/02
南屯區大光街117號4樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 4/20樓
50.43 坪
850 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易1次
104/02
南屯區大光街249號5樓
3房2廳2衛 華廈 21.1年 5/7樓
33.23 坪
550 萬
16.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
南屯區文心路一段378號21樓之3、4
辦公 20.5年 21/29樓
103.49 坪
1,707 萬
16.5 萬/坪
歷史交易2次
103/12
南屯區文心路一段378號11樓之2
辦公 20.4年 11/29樓
32.78 坪
340 萬
10.4 萬/坪
歷史交易1次
103/12
南屯區文心路一段378號22樓之6
4房2廳2衛 辦公 20.4年 22/29樓
66.34 坪
1,193 萬
18 萬/坪
歷史交易1次
103/11
南屯區文心路一段378號7樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 20.3年 7/29樓
17.25 坪
280 萬
16.2 萬/坪
歷史交易1次
103/09
南屯區文心路一段378號21樓之6
0廳1衛 辦公 20.1年 21/29樓
59.23 坪
888 萬
15 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
南屯區大光街119號18樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 18/18樓
39.18 坪
920 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易1次
103/07
南屯區文心路一段378號26樓之1
辦公 20年 26/29樓
282.08 坪
3,580 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易1次
103/07
南屯區大光街119號6樓之6
3房2廳1衛 電梯大樓 20年 6/18樓
36.63 坪
280 萬
7.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/07
南屯區文心路一段378號23樓之1
辦公 20年 23/29樓
173.29 坪
2,900 萬 含車位
16.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/06
南屯區大光街119號8樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 8/18樓
43.61 坪
820 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易1次
103/06
南屯區大光街119號14樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 14/18樓
43.73 坪
800 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易1次
103/06
南屯區文心路一段378號13樓之3
1廳1衛 辦公 19.9年 13/29樓
16.64 坪
258 萬
15.5 萬/坪
歷史交易1次