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龍觀天下
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台中市南屯區文心路一段378號
總戶數 420，屋齡 30.2 年，樓高 18、20、29 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
29.3萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍觀天下實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 27.1萬/坪
11304 最高成交單價 31.5萬/坪
10601 最低成交單價 10萬/坪
南屯區 文心路一段378號6樓之5
3房1廳2衛 電梯大樓 29.7年 6/29樓
35.06坪
950萬
備註

其他增建
南屯區 大光街119號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 29.7年 8/18樓
39.02坪
1,228萬
南屯區 文心路一段378號4樓之8
辦公 22.5年 4/29樓
17.53坪
175萬
共156筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/06
南屯區文心路一段378號4樓之4
2房0廳1衛 辦公 24.9年 4/29樓
40.96 坪
800 萬
19.5 萬/坪
歷史交易1次
108/06
南屯區大光街133號
店面 24.9年 1,2/18樓
159.09 坪
3,432 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
108/05
南屯區大光街117號8樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 8/20樓
50.43 坪
980 萬 含車位70萬
19.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
南屯區大光街117號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 24年 4/20樓
56.98 坪
1,110 萬 含車位120萬
19.5 萬/坪
歷史交易3次
107/07
南屯區文心路一段378號12樓之1
辦公 23.9年 12/29樓
62.34 坪
1,000 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易1次
107/02
南屯區文心路一段378號15樓之1
辦公 23.5年 15/29樓
28.4 坪
460 萬 含車位
16.2 萬/坪
歷史交易1次
107/01
南屯區大光街119號4樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 4/18樓
45.09 坪
848 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易1次
106/08
南屯區文心路一段378號8樓之8及之9
3房0廳2衛 辦公 23.1年 8/29樓
53.22 坪
692 萬
13 萬/坪
歷史交易1次
106/03
南屯區文心路一段378號26樓之5
辦公 22.7年 26/29樓
106.89 坪
1,710 萬
16 萬/坪
歷史交易1次
106/03
南屯區大光街119號3樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 3/18樓
48.83 坪
900 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易1次
106/01
南屯區文心路一段378號4樓之8
辦公 22.5年 4/29樓
17.53 坪
175 萬
10 萬/坪
歷史交易1次
106/01
南屯區文心路一段378號4樓之6
辦公 22.5年 4/29樓
17.53 坪
175 萬
10 萬/坪
歷史交易1次
106/01
南屯區文心路一段378號4樓之10
辦公 22.5年 4/29樓
54.29 坪 含車位4.63坪
600 萬 含車位60萬
10.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
南屯區文心路一段378號地下2層
純車位 22.4年 B2/29樓
70 萬
歷史交易1次
105/12
南屯區大光街117號13樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 13/20樓
52.76 坪
1,000 萬 含車位40萬
19 萬/坪
歷史交易2次
105/11
南屯區文心路一段378號5樓之1
1房1廳1衛 辦公 22.3年 5/29樓
24.16 坪
518 萬
21.4 萬/坪
歷史交易3次
105/09
南屯區大光街117號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 11/20樓
54.74 坪 含車位2.38坪
888 萬 含車位
16.2 萬/坪
歷史交易1次
105/06
南屯區大光街119號2樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 21.9年 2/20樓
36.71 坪
450 萬
12.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/06
南屯區大光街133號
0廳2衛 辦公 21.9年 1,2/18樓
159.09 坪
3,980 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易2次
105/04
南屯區文心路一段378號11樓之3
0廳1衛 辦公 21.7年 11/29樓
16.64 坪
208 萬
12.5 萬/坪
歷史交易1次