社區
鴻廷青逸
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桃園市觀音區福山路二段309號
總戶數 32，屋齡 1.1 年，樓高 5 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
24.9萬/坪
議價率
21.7%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻廷青逸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 24.9萬/坪
11308 最高成交單價 24.9萬/坪
11104 最低成交單價 19.8萬/坪
觀音區 福山路二段311號4樓
2房2廳2衛 華廈 12個月 4/5樓
20.87坪
520萬
觀音區 福山路二段311號4樓
2房2廳2衛 華廈 12個月 4/5樓
20.87坪
520萬
觀音區 新坡段689地號A5棟2F號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
20.57坪
407萬
共66筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
觀音區福山路二段311號4樓
2房2廳2衛 華廈 12個月 4/5樓
20.87 坪
520 萬
24.9 萬/坪
歷史交易2次
112/12
觀音區福山路二段321號
3房2廳2衛 華廈 3個月 1/5樓
34.84 坪
970 萬 含車位135萬
27.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
觀音區福山路二段297號之旁A1-5F號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
33.48 坪
718 萬
21.4 萬/坪
歷史交易1次
112/06
觀音區福山路二段309號5樓
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
33.09 坪
718 萬
21.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
觀音區福山路二段297號之旁A8-4F號
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
33.35 坪
708 萬
21.2 萬/坪
歷史交易1次
112/06
觀音區福山路二段321號4樓
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
33.03 坪
708 萬
21.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
觀音區福山路二段297號之旁A8-2F號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
33.35 坪
695 萬
20.8 萬/坪
歷史交易1次
112/05
觀音區福山路二段321號2樓
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
33.03 坪
695 萬
21 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
觀音區福山路二段297號之旁A3棟5F號
2房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
20.57 坪
425 萬
20.7 萬/坪
歷史交易1次
111/09
觀音區福山路二段313號5樓
2房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
20.28 坪
425 萬
21 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
觀音區福山路二段297號之旁A8棟1F號
3房2廳2衛 華廈 預售 1/5樓
35.3 坪 含車位4.75坪
900 萬 含車位130萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
觀音區福山路二段321號
3房2廳2衛 華廈 預售 1/5樓
34.84 坪 含車位4.73坪
900 萬 含車位130萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/08
觀音區福山路二段297號之旁A5棟5F號
2房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
24.94 坪 含車位4.37坪
558 萬 含車位125萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
觀音區福山路二段315號5樓
2房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
24.63 坪 含車位4.35坪
558 萬 含車位125萬
21.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
觀音區新坡段689地號A3棟2F號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
20.57 坪
468 萬
22.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
觀音區福山路二段313號2樓
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
20.28 坪
468 萬
23.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
觀音區福山路二段297號之旁A8棟5F號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
38.1 坪 含車位4.75坪
860 萬 含車位135萬
21.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
觀音區福山路二段321號5樓
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
37.76 坪 含車位4.73坪
860 萬 含車位135萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
觀音區新坡段689地號A6棟4F號
2房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
20.73 坪
426 萬
20.5 萬/坪
歷史交易1次
111/07
觀音區福山路二段317號4樓
2房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
20.39 坪
426 萬
20.9 萬/坪
備註
歷史交易1次