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森原樹樹之泉
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新北市淡水區大同路、竹林路
總戶數 148，樓高 17 樓，房型 2~5房，2026年Q4
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.7萬/坪
待售房屋
2筆
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
森原樹樹之泉實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 45.9萬/坪
11104 最高成交單價 50萬/坪
11203 最低成交單價 41.2萬/坪
淡水區 竹林路C棟C7-4F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/17樓
64.81坪 含車位7.49坪
2,830萬 含車位200萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.07平方公尺

，建物持分面積為4.3平方公尺。
淡水區 竹林路C棟C9-15F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/17樓
35.26坪 含車位7.49坪
1,570萬 含車位180萬
淡水區 竹林路C棟C1-3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/17樓
51.49坪 含車位7.49坪
2,000萬 含車位185萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺

，建物持分面積為3.3平方公尺。
共194筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/08
淡水區竹林路C棟C1-15F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/17樓
51.49 坪 含車位7.49坪
2,083 萬 含車位185萬
43.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
111/08
淡水區竹林路C棟11-9F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/17樓
34.33 坪 含車位7.49坪
1,328 萬 含車位190萬
42.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
淡水區竹林路C棟C1-12F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/17樓
50.49 坪 含車位7.49坪
2,088 萬 含車位200萬
43.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/07
淡水區竹林路C棟C1-12F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/17樓
51.49 坪 含車位7.49坪
2,088 萬 含車位200萬
42.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
淡水區竹林路C棟C7-12F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/17樓
63.61 坪 含車位7.49坪
2,878 萬 含車位190萬
47.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/07
淡水區竹林路C棟C7-12F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/17樓
64.92 坪 含車位7.49坪
2,878 萬 含車位190萬
46.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
111/07
淡水區竹林路C棟C5-11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/17樓
50.43 坪 含車位7.49坪
2,145 萬 含車位210萬
45.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/07
淡水區竹林路C棟C7-15F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/17樓
63.51 坪 含車位7.49坪
2,968 萬 含車位200萬
49.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/07
淡水區竹林路C棟C5-11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/17樓
51.42 坪 含車位7.49坪
2,145 萬 含車位210萬
44 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
淡水區竹林路C棟C7-15F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/17樓
64.81 坪 含車位7.49坪
2,968 萬 含車位200萬
48.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
淡水區竹林路C棟C5-17F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/17樓
50.49 坪 含車位7.49坪
2,188 萬 含車位200萬
46.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/07
淡水區竹林路C棟11-6F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/17樓
33.72 坪 含車位7.49坪
1,300 萬 含車位170萬
43.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/07
淡水區竹林路C棟11-6F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/17樓
34.33 坪 含車位7.49坪
1,300 萬 含車位170萬
42.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
淡水區竹林路C棟C5-17F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/17樓
51.49 坪 含車位7.49坪
2,188 萬 含車位200萬
45.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
淡水區竹林路C棟C5-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/17樓
50.43 坪 含車位7.49坪
2,055 萬 含車位200萬
43.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/07
淡水區竹林路C棟C6-7F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/17樓
33.72 坪 含車位7.49坪
1,309 萬 含車位180萬
43 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/07
淡水區竹林路C棟C6-7F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/17樓
34.33 坪 含車位7.49坪
1,309 萬 含車位180萬
42.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
淡水區竹林路C棟C5-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/17樓
51.42 坪 含車位7.49坪
2,055 萬 含車位200萬
42.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
淡水區竹林路C棟C5-16F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/17樓
50.49 坪 含車位7.49坪
2,107 萬 含車位170萬
45 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/07
淡水區竹林路C棟C5-16F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/17樓
51.49 坪 含車位7.49坪
2,107 萬 含車位170萬
44 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次