社區
新市通合嘉素晴
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新北市淡水區新市二路三段100號
總戶數 146，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.2萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新市通合嘉素晴實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 30.7萬/坪
11305 最高成交單價 34萬/坪
11209 最低成交單價 27萬/坪
淡水區 新市二路三段濱海路二段202巷口A棟A3-06號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
30.07坪 含車位5.94坪
840萬 含車位100萬
淡水區 新市二路三段108之5號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
41.92坪 含車位7.62坪
1,338萬 含車位170萬
備註

原不動產交易總價1203萬，1130524增加裝潢

工程135萬，合計總價1338萬含裝潢費1,350,0

00元預售屋、或土地及建物分件登記案件
淡水區 新市二路三段100之5號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
41.78坪 含車位7.3坪
1,085萬 含車位155萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共234筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/05
淡水區新市二路三段濱海路二段202巷口A棟A3-07號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
31.42 坪 含車位7.3坪
903 萬 含車位160萬
30.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
淡水區新市二路三段100之2號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
31.42 坪 含車位7.3坪
903 萬 含車位160萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市二路三段濱海路二段202巷口A棟A3-06號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
31.42 坪 含車位7.3坪
905 萬 含車位155萬
31.1 萬/坪 扣除車位
解約
歷史交易2次
112/05
淡水區新市二路三段濱海路二段202巷口A棟A2-01號
店面 預售 1/15樓
48.44 坪 含車位7.62坪
2,420 萬 含車位175萬
55 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
淡水區新市二路三段102號
電梯大樓 預售 1,騎樓/15樓
48.44 坪 含車位7.62坪
2,420 萬 含車位175萬
55 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市二路三段濱海路二段202巷口B棟B4-05F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
42.03 坪 含車位7.62坪
1,160 萬 含車位175萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
淡水區新市二路三段108之3號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
42.04 坪 含車位7.62坪
1,160 萬 含車位175萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市二路三段濱海路二段202巷口A棟A1-13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
43.48 坪 含車位7.62坪
1,230 萬 含車位170萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
淡水區新市二路三段100號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
43.49 坪 含車位7.62坪
1,230 萬 含車位170萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市二路三段濱海路二段202巷口A棟A4-01號
店面 預售 1/15樓
56.9 坪 含車位7.62坪
2,650 萬 含車位180萬
50.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
淡水區新市二路三段108號
電梯大樓 預售 1,騎樓/15樓
56.9 坪 含車位7.62坪
2,650 萬 含車位180萬
50.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
淡水區新市二路三段濱海路二段202巷口B棟B2-06號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
43.15 坪 含車位7.3坪
1,195 萬 含車位155萬
29 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
淡水區新市二路三段濱海路二段202巷口A棟A5-06號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
42.09 坪 含車位7.62坪
1,174 萬 含車位175萬
29 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
淡水區新市二路三段濱海路二段202巷口A棟A5-05號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
41.77 坪 含車位7.3坪
1,160 萬 含車位155萬
29.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
淡水區新市二路三段濱海路二段202巷口B棟B3-09號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
30.36 坪 含車位6.24坪
810 萬 含車位100萬
29.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
淡水區新市二路三段濱海路二段202巷口A棟A4-05F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
42.57 坪 含車位7.62坪
1,198 萬 含車位165萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/01
淡水區新市二路三段濱海路二段202巷口A棟A3-01號
電梯大樓 預售 1/15樓
37.3 坪 含車位7.3坪
1,870 萬 含車位165萬
56.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/01
淡水區新市二路三段濱海路二段202巷口A棟A1-02號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
44.5 坪 含車位7.3坪
1,360 萬 含車位160萬
32.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
淡水區新市二路三段濱海路二段202巷口A棟A2-02號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
44.5 坪 含車位7.3坪
1,360 萬 含車位160萬
32.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/01
淡水區新市二路三段濱海路二段202巷口B棟B3-08號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
30.06 坪 含車位5.94坪
810 萬 含車位100萬
29.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次