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林森之愛
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台南市東區林森路一段132號
總戶數 157，屋齡 31.4 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
18.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森之愛實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 18.7萬/坪
11010 最高成交單價 25萬/坪
10109 最低成交單價 7.2萬/坪
東區 林森路一段132號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 31.2年 11/16樓
35.26坪
660萬
備註

目前管委會車位編號B下3
東區 林森路一段132號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 28.4年 11/16樓
22.18坪
555萬
東區 林森路一段132號6樓之4
4房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 6/16樓
44.71坪
320萬
共74筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/05
東區林森路一段132號3樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 20年 3/16樓
39.49 坪
380 萬
9.6 萬/坪
歷史交易1次
102/04
東區林森路一段132號8樓之8
3房1廳2衛 電梯大樓 19.9年 8/16樓
24.35 坪
280 萬
11.5 萬/坪
歷史交易2次
102/04
東區林森路一段132號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 13/16樓
24.07 坪
370 萬
15.4 萬/坪
歷史交易2次
102/03
東區林森路一段132號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.8年 6/16樓
25.18 坪
270 萬 含車位
10.7 萬/坪
歷史交易1次
102/02
東區林森路一段132號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 6/16樓
32.26 坪
300 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次
102/01
東區林森路一段132號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 13/16樓
31.99 坪
250 萬
7.8 萬/坪
歷史交易2次
101/12
東區林森路一段132號13樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 13/16樓
35.26 坪
425 萬 含車位
12.1 萬/坪
歷史交易3次
101/11
東區林森路一段132號8樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 19.5年 8/16樓
31.14 坪
400 萬 含車位
12.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
101/11
東區林森路一段132號12樓之7
3房1廳2衛 電梯大樓 19.5年 12/16樓
41.05 坪
338 萬 含車位
8.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/09
東區林森路一段132號6樓之4
4房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 6/16樓
44.71 坪
320 萬 含車位
7.2 萬/坪
歷史交易1次
101/08
東區林森路一段132號2樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 2/16樓
31.15 坪
300 萬 含車位
9.6 萬/坪
歷史交易1次
101/08
東區林森路一段132號9樓之5
3房1廳1衛 電梯大樓 19.2年 9/16樓
31.19 坪
353 萬
11.3 萬/坪
歷史交易1次
101/08
東區林森路一段132號9樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 19.2年 9/16樓
31.99 坪
250 萬
7.8 萬/坪
歷史交易1次
101/07
東區林森路一段132號13樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 13/16樓
31.19 坪
275 萬 含車位
8.8 萬/坪
歷史交易3次