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林森之愛
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台南市東區林森路一段132號
總戶數 157，屋齡 31.4 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
18.7萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森之愛實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 18.7萬/坪
11010 最高成交單價 25萬/坪
10109 最低成交單價 7.2萬/坪
東區 林森路一段132號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 31.2年 11/16樓
35.26坪
660萬
備註

目前管委會車位編號B下3
東區 林森路一段132號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 28.4年 11/16樓
22.18坪
555萬
東區 林森路一段132號6樓之4
4房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 6/16樓
44.71坪
320萬
共74筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
東區林森路一段132號6樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 26年 6/16樓
39.22 坪
450 萬
11.5 萬/坪
歷史交易2次
108/04
東區林森路一段132號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 25.9年 2/16樓
28.79 坪
330 萬
11.5 萬/坪
歷史交易1次
108/04
東區林森路一段132號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 25.9年 10/16樓
44.89 坪
530 萬 含車位
11.8 萬/坪
歷史交易1次
108/03
東區林森路一段132號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.8年 16/16樓
54.14 坪
600 萬 含車位
11.1 萬/坪
歷史交易1次
108/03
東區林森路一段132號14樓之4
4房2廳2衛 電梯大樓 25.8年 14/16樓
44.71 坪
480 萬 含車位
10.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
東區林森路一段132號10樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 10/16樓
35.26 坪
410 萬 含車位
11.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
東區林森路一段132號9樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 24.9年 9/16樓
28.15 坪
318 萬
11.3 萬/坪
歷史交易1次
107/04
東區林森路一段132號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 24.9年 4/16樓
31.84 坪
345 萬
10.8 萬/坪
歷史交易1次
107/04
東區林森路一段132號15樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 24.9年 15/16樓
45.98 坪
550 萬
12 萬/坪
歷史交易1次
107/03
東區林森路一段132號8樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 8/16樓
38.05 坪
417 萬
11 萬/坪
歷史交易2次
106/09
東區林森路一段132號8樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 24.3年 8/16樓
38.05 坪
450 萬
11.8 萬/坪
歷史交易2次
106/09
東區林森路一段132號3樓之5
3房1廳2衛 電梯大樓 24.3年 3/16樓
28.15 坪
340 萬
12.1 萬/坪
歷史交易2次
106/08
東區林森路一段132號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 6/16樓
40.29 坪
430 萬
10.7 萬/坪
歷史交易2次
106/07
東區林森路一段132號11樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 11/16樓
38.05 坪
385 萬
10.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
東區林森路一段132號15樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 24年 15/16樓
43.57 坪
480 萬 含車位60萬
11 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/08
東區林森路一段132號7樓之4
3房1廳2衛 電梯大樓 23.3年 7/16樓
41.71 坪
580 萬
13.9 萬/坪
歷史交易2次
105/06
東區林森路一段132號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 23.1年 9/16樓
31.99 坪
336 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次
105/01
東區林森路一段132號11樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 11/16樓
42.21 坪
546 萬 含車位
12.9 萬/坪
歷史交易2次
104/12
東區林森路一段132號7樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 7/16樓
35.26 坪
450 萬 含車位
12.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/11
東區林森路一段132號5樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 5/16樓
41.71 坪
410 萬
9.8 萬/坪
歷史交易1次