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林森之愛
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台南市東區林森路一段132號
總戶數 157，屋齡 31.4 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
18.7萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森之愛實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 18.7萬/坪
11010 最高成交單價 25萬/坪
10109 最低成交單價 7.2萬/坪
東區 林森路一段132號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 31.2年 11/16樓
35.26坪
660萬
備註

目前管委會車位編號B下3
東區 林森路一段132號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 28.4年 11/16樓
22.18坪
555萬
東區 林森路一段132號6樓之4
4房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 6/16樓
44.71坪
320萬
共74筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
東區林森路一段132號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 31.2年 11/16樓
35.26 坪
660 萬 含車位
18.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
東區林森路一段132號15樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 30.7年 15/16樓
54.67 坪
1,050 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易2次
112/12
東區林森路一段132號10樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 30.6年 10/16樓
41.05 坪
700 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易1次
112/10
東區林森路一段132號16樓之4
4房2廳2衛 電梯大樓 30.4年 16/16樓
48.97 坪
940 萬 含車位
19.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
東區林森路一段132號8樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 30.3年 8/16樓
31.15 坪
740 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易3次
112/06
東區林森路一段132號2樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 30.1年 2/16樓
40.94 坪
700 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易1次
112/06
東區林森路一段132號2樓之8
2房1廳2衛 電梯大樓 30.1年 2/16樓
42.21 坪
800 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易1次
112/02
東區林森路一段132號15樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 29.7年 15/16樓
54.67 坪
1,030 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易2次
110/12
東區林森路一段132號2樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 28.6年 2/16樓
55.11 坪
600 萬
10.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
東區林森路一段132號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 28.4年 11/16樓
22.18 坪
555 萬
25 萬/坪
歷史交易1次
110/08
東區林森路一段132號11樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 28.2年 11/16樓
28.15 坪
455 萬
16.2 萬/坪
歷史交易1次
110/06
東區林森路一段132號13樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 28.1年 13/16樓
35.26 坪
720 萬 含車位
20.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/04
東區林森路一段132號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 27.9年 13/16樓
40.29 坪
580 萬
14.4 萬/坪
歷史交易1次
110/02
東區林森路一段132號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 27.8年 10/16樓
22.18 坪
350 萬
15.8 萬/坪
歷史交易1次
109/09
東區林森路一段132號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 27.3年 12/16樓
23.57 坪
415 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易1次
109/08
東區林森路一段132號8樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 27.2年 8/16樓
32.26 坪
500 萬
15.5 萬/坪
歷史交易2次
109/01
東區林森路一段132號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 26.6年 12/16樓
32.26 坪
513 萬
15.9 萬/坪
歷史交易2次
108/10
東區林森路一段132號10樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 26.4年 10/16樓
42.21 坪
585 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易1次
108/10
東區林森路一段132號13樓之11
3房2廳1衛 電梯大樓 26.4年 13/16樓
44.71 坪
558 萬 含車位
12.5 萬/坪
歷史交易1次
108/07
東區林森路一段132號12樓之5
3房1廳1衛 電梯大樓 26.2年 12/16樓
32.26 坪
330 萬
10.2 萬/坪
備註
歷史交易2次