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天生贏家
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新北市鶯歌區國華路1號
總戶數 330，屋齡 29.9 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
32.4萬/坪
議價率
22.25%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天生贏家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 38.3萬/坪
11206 最高成交單價 41.6萬/坪
10609 最低成交單價 10.8萬/坪
鶯歌區 國華路11之1號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 29.4年 5/12樓
13.96坪
535萬
鶯歌區 國華路11之3號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28.6年 7/12樓
11.26坪
468萬
鶯歌區 國華路9之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 3/12樓
32.33坪
350萬
備註

本案屋況破舊，約定買方自費維修之。
共107筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/12
鶯歌區中山路329巷6弄6號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 11/12樓
36.44 坪
650 萬
17.8 萬/坪
歷史交易2次
102/12
鶯歌區國華路11之2號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 11/12樓
33.22 坪
520 萬
15.7 萬/坪
歷史交易1次
102/11
鶯歌區中山路329巷6弄8號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 3/12樓
41.17 坪
660 萬
16 萬/坪
歷史交易1次
102/10
鶯歌區國華路11之1號12樓
1房0廳1衛 套房 18.9年 12/12樓
13.96 坪
280 萬
20.1 萬/坪
歷史交易1次
102/10
鶯歌區國華路3之1號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 6/12樓
35.75 坪
580 萬
16.2 萬/坪
歷史交易1次
102/09
鶯歌區中山路329巷6弄6號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 11/12樓
36.44 坪
570 萬
15.6 萬/坪
歷史交易2次
102/09
鶯歌區中山路329巷6弄8號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 4/12樓
48.32 坪
735 萬 含車位
15.2 萬/坪
歷史交易4次
102/08
鶯歌區國華路5之1號
3房2廳1衛 電梯大樓 18.7年 1/12樓
29.78 坪
575 萬
19.3 萬/坪
歷史交易1次
102/05
鶯歌區中山路329巷6弄16號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.5年 3/12樓
23.2 坪
340 萬
14.7 萬/坪
歷史交易1次
102/05
鶯歌區國華路1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 12/12樓
46.68 坪
590 萬 含車位
12.6 萬/坪
歷史交易1次
102/05
鶯歌區國華3之1號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 2/12樓
42.91 坪
636 萬
14.8 萬/坪
歷史交易1次
102/02
鶯歌區國華路11之2號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 4/12樓
33.22 坪
520 萬
15.7 萬/坪
歷史交易1次
102/01
鶯歌區國華路1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 3/12樓
36.9 坪
510 萬
13.8 萬/坪
歷史交易2次
102/01
鶯歌區國華路5之1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 10/12樓
31.51 坪
460 萬
14.6 萬/坪
歷史交易1次
102/01
鶯歌區國華路7之1號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 6/12樓
32.41 坪
420 萬
13 萬/坪
歷史交易1次
102/01
鶯歌區國華路3之1號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 2/12樓
42.91 坪
530 萬 含車位
12.4 萬/坪
歷史交易1次
101/12
鶯歌區國華路1之3號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 9/12樓
23.1 坪
345 萬
14.9 萬/坪
歷史交易3次
101/11
鶯歌區國華路11之3號7樓
1房0廳1衛 套房 18年 7/12樓
11.26 坪
157 萬
13.9 萬/坪
歷史交易4次
101/10
鶯歌區國華路11之2號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 7/12樓
40.37 坪 含車位7.15坪
510 萬 含車位
12.6 萬/坪
歷史交易1次
101/10
鶯歌區中山路329巷6弄8號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 4/12樓
48.32 坪
640 萬 含車位
13.2 萬/坪
歷史交易4次