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天生贏家
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新北市鶯歌區國華路1號
總戶數 330，屋齡 29.9 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
32.4萬/坪
議價率
22.25%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天生贏家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 38.3萬/坪
11206 最高成交單價 41.6萬/坪
10609 最低成交單價 10.8萬/坪
鶯歌區 國華路11之1號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 29.4年 5/12樓
13.96坪
535萬
鶯歌區 國華路11之3號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28.6年 7/12樓
11.26坪
468萬
鶯歌區 國華路9之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 3/12樓
32.33坪
350萬
備註

本案屋況破舊，約定買方自費維修之。
共107筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/03
鶯歌區中山路329巷6弄18號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 11/12樓
22.72 坪
390 萬
17.2 萬/坪
歷史交易1次
105/02
鶯歌區國華路1之1號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.3年 6/12樓
30.76 坪
469 萬
15.2 萬/坪
歷史交易1次
105/01
鶯歌區國華路3之1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 10/12樓
42.91 坪
650 萬 含車位
15.1 萬/坪
歷史交易2次
104/12
鶯歌區國華路1之1號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 21年 3/12樓
30.76 坪
620 萬
20.2 萬/坪
歷史交易2次
104/11
鶯歌區國華路11之3號5樓
1房0廳1衛 套房 21年 5/12樓
11.26 坪
210 萬
18.7 萬/坪
歷史交易1次
104/08
鶯歌區中山路329巷6弄16號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.7年 4/12樓
23.2 坪
380 萬
16.4 萬/坪
歷史交易2次
104/06
鶯歌區中山路329巷6弄10號
3房1廳2衛 店面 20.5年 1/12樓
31.09 坪
1,160 萬
37.3 萬/坪
歷史交易1次
104/06
鶯歌區中山路329巷6弄14號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 9/12樓
32.97 坪
580 萬
17.6 萬/坪
歷史交易1次
104/05
鶯歌區中山路329巷6弄8號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 4/12樓
48.32 坪
850 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易4次
104/04
鶯歌區國華路11之3號2樓
1房0廳1衛 套房 20.4年 2/12樓
11.26 坪
235 萬
20.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
104/03
鶯歌區國華路11之2號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 6/12樓
33.22 坪
550 萬
16.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/02
鶯歌區國華路1之3號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20.2年 9/12樓
23.1 坪
450 萬
19.5 萬/坪
歷史交易3次
103/10
鶯歌區中山路329巷6弄16號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.9年 12/12樓
23.18 坪
405 萬
17.5 萬/坪
歷史交易2次
103/07
鶯歌區中山路329巷6弄18號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.6年 10/12樓
22.72 坪
387 萬
17 萬/坪
歷史交易1次
103/06
鶯歌區國華路5號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 9/12樓
32.88 坪
625 萬
19 萬/坪
歷史交易1次
103/06
鶯歌區國華路1之1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 9/12樓
30.76 坪
555 萬
18 萬/坪
歷史交易2次
103/06
鶯歌區中山路329巷6弄10號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.5年 7/12樓
42.81 坪
700 萬 含車位
16.4 萬/坪
歷史交易1次
103/04
鶯歌區國華路11之3號4樓
1房0廳1衛 套房 19.4年 4/12樓
11.26 坪
240 萬
21.3 萬/坪
歷史交易3次
103/03
鶯歌區國華路11之2號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 5/12樓
33.22 坪
565 萬
17 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/12
鶯歌區國華路1號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 4/12樓
36.9 坪
620 萬
16.8 萬/坪
備註
歷史交易2次