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天生贏家
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新北市鶯歌區國華路1號
總戶數 330，屋齡 29.9 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
32.4萬/坪
議價率
22.25%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天生贏家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 38.3萬/坪
11206 最高成交單價 41.6萬/坪
10609 最低成交單價 10.8萬/坪
鶯歌區 國華路11之1號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 29.4年 5/12樓
13.96坪
535萬
鶯歌區 國華路11之3號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28.6年 7/12樓
11.26坪
468萬
鶯歌區 國華路9之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 3/12樓
32.33坪
350萬
備註

本案屋況破舊，約定買方自費維修之。
共107筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/08
鶯歌區國華路11之3號4樓
1房1廳1衛 套房 24.7年 4/12樓
11.26 坪
270 萬
24 萬/坪
歷史交易3次
108/08
鶯歌區國華路11之3號12樓
1房1廳1衛 套房 24.7年 12/12樓
11.26 坪
266 萬
23.6 萬/坪
歷史交易1次
108/05
鶯歌區國華路11之1號2樓
1房1廳1衛 套房 24.4年 2/12樓
13.96 坪
265 萬
19 萬/坪
歷史交易2次
108/02
鶯歌區國華路11之1號10樓
1房1廳1衛 套房 24.2年 10/12樓
13.96 坪
278 萬
19.9 萬/坪
歷史交易2次
107/11
鶯歌區國華路1之1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 12/12樓
30.76 坪
580 萬
18.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/07
鶯歌區中山路329巷6弄20號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 4/12樓
31.55 坪
530 萬
16.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
鶯歌區國華路11號10樓
0廳1衛 套房 23.6年 10/12樓
11.26 坪
230 萬
20.4 萬/坪
歷史交易1次
107/06
鶯歌區中山路329巷6弄6號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 6/12樓
43.59 坪
700 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易1次
107/06
鶯歌區中山路329巷6弄8號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 6/12樓
41.17 坪
750 萬
18.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
鶯歌區中山路329巷6弄16號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.4年 4/12樓
23.2 坪
412 萬
17.8 萬/坪
歷史交易2次
107/05
鶯歌區國華路9之1號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 4/12樓
32.33 坪
500 萬
15.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
鶯歌區國華路9之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 3/12樓
32.33 坪
350 萬
10.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
鶯歌區中山路329巷6弄20號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 3/12樓
31.55 坪
500 萬
15.8 萬/坪
歷史交易1次
106/08
鶯歌區中山路329巷6弄2號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 12/12樓
50.49 坪
736 萬 含車位
14.6 萬/坪
歷史交易1次
106/02
鶯歌區國華路11之3號6樓
1房0廳1衛 套房 22.2年 6/12樓
11.26 坪
200 萬
17.8 萬/坪
歷史交易2次
105/12
鶯歌區中山路329巷6弄16號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 22年 12/12樓
23.18 坪
460 萬
19.8 萬/坪
歷史交易2次
105/10
鶯歌區國華路11之3號7樓
套房 21.9年 7/12樓
11.26 坪
260 萬
23.1 萬/坪
歷史交易4次
105/08
鶯歌區國華路1之2號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21.7年 10/12樓
28.21 坪
600 萬
21.3 萬/坪
歷史交易1次
105/06
鶯歌區國華路1號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 4/12樓
36.9 坪
580 萬
15.7 萬/坪
歷史交易2次
105/04
鶯歌區國華路1之1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 12/12樓
30.76 坪
500 萬
16.3 萬/坪
備註
歷史交易2次