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天生贏家
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新北市鶯歌區國華路1號
總戶數 330，屋齡 29.9 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
32.4萬/坪
議價率
22.25%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天生贏家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 38.3萬/坪
11206 最高成交單價 41.6萬/坪
10609 最低成交單價 10.8萬/坪
鶯歌區 國華路11之1號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 29.4年 5/12樓
13.96坪
535萬
鶯歌區 國華路11之3號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28.6年 7/12樓
11.26坪
468萬
鶯歌區 國華路9之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 3/12樓
32.33坪
350萬
備註

本案屋況破舊，約定買方自費維修之。
共107筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/08
鶯歌區國華路11之3號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 26.7年 7/12樓
11.26 坪
330 萬
29.3 萬/坪
歷史交易4次
110/06
鶯歌區國華路11之2號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.5年 5/12樓
33.22 坪
730 萬
22 萬/坪
歷史交易2次
110/05
鶯歌區國華路11之1號10樓
1房0廳1衛 電梯大樓 26.5年 10/12樓
13.96 坪
355 萬
25.4 萬/坪
歷史交易2次
110/05
鶯歌區中山路329巷6弄14號
2房2廳1衛 電梯大樓 26.5年 1/12樓
26.34 坪
560 萬
21.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
鶯歌區國華路3號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.4年 4/12樓
33.91 坪
700 萬
20.6 萬/坪
歷史交易1次
110/04
鶯歌區中山路329巷6弄24號8樓
3房1廳3衛 電梯大樓 26.4年 8/12樓
32.95 坪
590 萬
17.9 萬/坪
歷史交易1次
110/03
鶯歌區國華路11號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 26.3年 9/12樓
11.26 坪
305 萬
27.1 萬/坪
歷史交易2次
109/11
鶯歌區中山路329巷6弄12號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 26年 7/12樓
43.15 坪
845 萬
19.6 萬/坪
歷史交易1次
109/10
鶯歌區國華路3號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.9年 10/12樓
33.91 坪
691 萬
20.4 萬/坪
歷史交易1次
109/08
鶯歌區國華路11之3號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 2/12樓
11.26 坪
355 萬
31.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/08
鶯歌區國華路1之1號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 25.7年 3/12樓
30.76 坪
600 萬
19.5 萬/坪
歷史交易2次
109/06
鶯歌區國華路11之3號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 25.5年 6/12樓
11.26 坪
270 萬
24 萬/坪
歷史交易2次
109/03
鶯歌區國華路11之1號11樓
1房0廳1衛 套房 25.3年 11/12樓
13.96 坪
304 萬
21.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
鶯歌區國華路7之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25年 3/12樓
31.82 坪
560 萬
17.6 萬/坪
歷史交易1次
108/09
鶯歌區國華路9號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 10/12樓
41.74 坪
826 萬 含車位
19.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
鶯歌區中山路329巷6弄18號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 24.8年 8/12樓
22.72 坪
420 萬
18.5 萬/坪
歷史交易1次
108/09
鶯歌區國華路1號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 24.8年 5/12樓
44.06 坪
770 萬 含車位
17.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
鶯歌區國華路1之1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 9/12樓
30.76 坪
570 萬
18.5 萬/坪
歷史交易2次
108/09
鶯歌區國華路11之3號2樓
1房1廳1衛 套房 24.8年 2/12樓
11.26 坪
270 萬
24 萬/坪
歷史交易3次
108/09
鶯歌區中山路329巷6弄14號
2房1廳1衛 電梯大樓 24.8年 1/12樓
26.34 坪
500 萬
19 萬/坪
歷史交易2次