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天生贏家
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新北市鶯歌區國華路1號
總戶數 330，屋齡 29.9 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
32.4萬/坪
議價率
22.25%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天生贏家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 38.3萬/坪
11206 最高成交單價 41.6萬/坪
10609 最低成交單價 10.8萬/坪
鶯歌區 國華路11之1號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 29.4年 5/12樓
13.96坪
535萬
鶯歌區 國華路11之3號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28.6年 7/12樓
11.26坪
468萬
鶯歌區 國華路9之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 3/12樓
32.33坪
350萬
備註

本案屋況破舊，約定買方自費維修之。
共107筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
鶯歌區國華路7號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.5年 11/12樓
19.86 坪
500 萬 含車位
25.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
鶯歌區國華路11之1號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 29.4年 5/12樓
13.96 坪
535 萬
38.3 萬/坪
歷史交易2次
113/03
鶯歌區國華路7之1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.3年 10/12樓
31.82 坪
1,060 萬
33.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
鶯歌區中山路329巷6弄6號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.9年 4/12樓
36.44 坪
930 萬
25.5 萬/坪
歷史交易1次
112/10
鶯歌區國華路7號12樓
3房2廳1衛 電梯大樓 28.9年 12/12樓
32.63 坪
844 萬
25.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
鶯歌區國華路11之1號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28.8年 5/12樓
13.96 坪
450 萬
32.2 萬/坪
歷史交易2次
112/09
鶯歌區國華路7之1號
3房2廳2衛 電梯大樓 28.8年 1/12樓
31.48 坪
1,196 萬
38 萬/坪
歷史交易1次
112/06
鶯歌區國華路11之3號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28.6年 7/12樓
11.26 坪
468 萬
41.6 萬/坪
歷史交易4次
111/09
鶯歌區國華路11號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 27.8年 11/12樓
11.26 坪
390 萬
34.6 萬/坪
歷史交易3次
111/08
鶯歌區國華路1之3號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 27.7年 9/12樓
23.1 坪
630 萬
27.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/07
鶯歌區國華路3之1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.7年 10/12樓
42.91 坪
1,198 萬 含車位
27.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
鶯歌區國華路11之3號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 27.6年 4/12樓
11.26 坪
390 萬
34.6 萬/坪
歷史交易3次
111/04
鶯歌區國華路11號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 27.4年 9/12樓
11.26 坪
365 萬
32.4 萬/坪
歷史交易2次
111/04
鶯歌區國華路11號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 27.4年 11/12樓
11.26 坪
346.8 萬
30.8 萬/坪
歷史交易3次
111/03
鶯歌區國華路11號11樓
1房0廳1衛 電梯大樓 27.3年 11/12樓
11.26 坪
300 萬
26.6 萬/坪
歷史交易3次
111/03
鶯歌區國華路5號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.3年 2/12樓
32.93 坪
730 萬
22.2 萬/坪
歷史交易2次
111/02
鶯歌區中山路329巷6弄20號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.2年 8/12樓
31.55 坪
780 萬
24.7 萬/坪
歷史交易1次
110/12
鶯歌區中山路329巷6弄8號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.1年 4/12樓
48.32 坪
1,100 萬 含車位130萬
22.8 萬/坪
歷史交易4次
110/10
鶯歌區中山路329巷6弄6號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.9年 3/12樓
36.44 坪
810 萬
22.2 萬/坪
歷史交易1次
110/10
鶯歌區國華路1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.9年 3/12樓
18.45 坪
290 萬
15.7 萬/坪
備註
歷史交易2次