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忠泰湛
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台北市文山區木新路一段、開元街、保儀路13巷
總戶數 117，樓高 23 樓，房型 3~4房，2024年Q4
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
78.7萬/坪
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11109 最新成交單價 83.5萬/坪
11104 最高成交單價 84.8萬/坪
11012 最低成交單價 61.2萬/坪
文山區 開元街47號B2戶20樓B2-20F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
89.33坪 含車位21.63坪
6,200萬 含車位550萬
文山區 開元街47號B2戶23樓B2-23F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/23樓
89.33坪 含車位21.63坪
6,308萬 含車位570萬
文山區 開元街47號B2戶2樓B2-2F號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/23樓
27.73坪
1,698萬
共71筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/01
文山區開元街47號A2戶13樓A2-13F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/23樓
78.52 坪 含車位10.82坪
5,650 萬 含車位270萬
79.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
文山區開元街47號A2戶20樓A2-20F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
89.33 坪 含車位21.63坪
6,098 萬 含車位560萬
81.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
文山區開元街47號A2戶8樓A2-8F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/23樓
78.52 坪 含車位10.82坪
5,260 萬 含車位270萬
73.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
文山區開元街47號A2戶12樓A2-12F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/23樓
78.52 坪 含車位10.82坪
5,488 萬 含車位230萬
77.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
文山區開元街47號B1戶2樓B1-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/23樓
53.85 坪 含車位10.82坪
3,050 萬 含車位260萬
64.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
文山區開元街47號B1戶15樓B1-15F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/23樓
99.71 坪 含車位21.63坪
6,421 萬 含車位490萬
76 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
文山區開元街47號B3戶4樓B3-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/23樓
60.49 坪 含車位10.82坪
3,460 萬 含車位230萬
65 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
文山區開元街47號B4戶4樓B4-4F號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/23樓
38.54 坪 含車位10.82坪
2,068 萬 含車位230萬
66.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
文山區開元街47號B2戶5樓B2-5F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/23樓
78.52 坪 含車位10.82坪
5,138 萬 含車位250萬
72.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/12
文山區開元街47號B3戶11樓B3-11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/23樓
60.49 坪 含車位10.82坪
3,780 萬 含車位250萬
71.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
文山區開元街47號A1戶18樓A1-18F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/23樓
99.71 坪 含車位21.63坪
6,890 萬 含車位570萬
81 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
文山區開元街47號A2戶5樓A2-5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/23樓
78.52 坪 含車位10.82坪
5,138 萬 含車位250萬
72.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
文山區開元街47號B2戶6樓B2-6F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/23樓
78.52 坪 含車位10.82坪
5,215 萬 含車位230萬
73.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
文山區開元街47號B2戶7樓B2-7F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/23樓
78.52 坪 含車位10.82坪
5,288 萬 含車位250萬
74.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
文山區開元街47號A3戶8樓A3-8F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/23樓
60.49 坪 含車位10.82坪
3,818 萬 含車位250萬
71.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
文山區開元街47號B1戶3樓B1-3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/23樓
53.85 坪 含車位10.82坪
3,218 萬 含車位230萬
69.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
文山區開元街47號A2戶15樓A2-15F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/23樓
78.52 坪 含車位10.82坪
5,628 萬 含車位270萬
79.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
文山區開元街47號A1戶17樓A1-17F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/23樓
99.71 坪 含車位21.63坪
6,790 萬 含車位540萬
80.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
文山區開元街47號B1戶5樓B1-5F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/23樓
99.47 坪 含車位21.63坪
5,848 萬 含車位460萬
69.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
文山區開元街47號B3戶7樓B3-7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/23樓
60.49 坪 含車位10.82坪
3,650 萬 含車位250萬
68.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次