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忠泰湛
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台北市文山區木新路一段、開元街、保儀路13巷
總戶數 117，樓高 23 樓，房型 3~4房，2024年Q4
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
78.7萬/坪
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11109 最新成交單價 83.5萬/坪
11104 最高成交單價 84.8萬/坪
11012 最低成交單價 61.2萬/坪
文山區 開元街47號B2戶20樓B2-20F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
89.33坪 含車位21.63坪
6,200萬 含車位550萬
文山區 開元街47號B2戶23樓B2-23F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/23樓
89.33坪 含車位21.63坪
6,308萬 含車位570萬
文山區 開元街47號B2戶2樓B2-2F號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/23樓
27.73坪
1,698萬
共71筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/09
文山區開元街47號B2戶20樓B2-20F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
89.33 坪 含車位21.63坪
6,200 萬 含車位550萬
83.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
文山區開元街47號B1戶21樓B1-21F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/23樓
99.76 坪 含車位21.63坪
6,890 萬 含車位570萬
80.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
文山區開元街47號B1戶7樓B1-7F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/23樓
99.47 坪 含車位21.63坪
6,090 萬 含車位510萬
71.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
文山區開元街47號B1戶13樓B1-13F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/23樓
99.61 坪 含車位21.63坪
6,528 萬 含車位490萬
77.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
文山區開元街47號B1戶20樓B1-20F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/23樓
99.76 坪 含車位21.63坪
6,838 萬 含車位570萬
80.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
文山區開元街47號B1戶23樓B1-23F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/23樓
99.76 坪 含車位21.63坪
6,998 萬 含車位570萬
82.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
文山區開元街47號B1戶22樓B1-22F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/23樓
99.76 坪 含車位21.63坪
6,917 萬 含車位570萬
81.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
文山區開元街47號B3戶3樓B3-3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/23樓
60.49 坪 含車位10.82坪
3,380 萬 含車位230萬
63.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
文山區開元街47號B1戶10樓B1-10F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/23樓
99.52 坪 含車位21.63坪
6,288 萬 含車位530萬
73.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
文山區開元街47號B1戶9樓B1-9F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/23樓
99.52 坪 含車位21.63坪
6,158 萬 含車位460萬
73.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
文山區開元街47號B2戶21樓B2-21F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/23樓
89.33 坪 含車位21.63坪
6,153 萬 含車位490萬
83.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
文山區開元街47號B2戶5樓B2-5F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/23樓
78.52 坪 含車位10.82坪
5,228 萬 含車位260萬
73.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/06
文山區開元街47號B1戶8樓B1-8F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/23樓
99.47 坪 含車位21.63坪
6,100 萬 含車位500萬
71.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/06
文山區開元街47號B1戶17樓B1-17F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/23樓
110.52 坪 含車位32.45坪
6,785 萬 含車位720萬
77.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
文山區開元街47號A1戶11樓A1-11F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/23樓
99.52 坪 含車位21.63坪
6,580 萬 含車位480萬
78.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
文山區開元街47號B2戶17樓B2-17F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/23樓
78.52 坪 含車位10.82坪
5,778 萬 含車位260萬
81.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
文山區開元街47號B2戶16樓B2-16F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/23樓
78.52 坪 含車位10.82坪
5,710 萬 含車位230萬
80.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
文山區開元街47號A1戶2樓A1-2F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/23樓
88.55 坪 含車位10.82坪
5,500 萬 含車位280萬
67.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
文山區開元街47號B1戶12樓B1-12F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/23樓
110.43 坪 含車位32.45坪
6,778 萬 含車位840萬
76.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
文山區開元街47號B2戶3樓B2-3F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/23樓
78.34 坪 含車位10.82坪
4,980 萬 含車位230萬
70.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次