社區
真工
錯誤回饋
台北市士林區士東路91巷16號
總戶數 15，屋齡 15.9 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
84.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
真工實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 84.7萬/坪
10207 最高成交單價 95.7萬/坪
10212 最低成交單價 67.7萬/坪
士林區 士東路91巷18號2樓
2房2廳1衛 華廈 15.1年 2/7樓
34.49坪 含車位5.56坪
2,650萬 含車位200萬
備註

其他增建
士林區 士東路91巷18號6樓
2房2廳1衛 華廈 4.6年 6/7樓
34.49坪 含車位5.56坪
2,800萬
備註

土地價格分為：建物土地價格24410000；車

位土地價格1480000單獨車位交易。
士林區 士東路91巷16號6樓
1房1廳1衛 華廈 5年 6/7樓
50.98坪 含車位11.12坪
3,450萬
備註

價格含增建含增建或未登記建物。
共10筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
士林區士東路91巷18號2樓
2房2廳1衛 華廈 15.1年 2/7樓
34.49 坪 含車位5.56坪
2,650 萬 含車位200萬
84.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/10
士林區士東路91巷18號4樓
2房2廳1衛 華廈 14.9年 4/7樓
34.49 坪 含車位5.56坪
2,760 萬 含車位200萬
88.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
士林區士東路91巷16號2樓
3房2廳2衛 華廈 12.2年 2/7樓
45.42 坪
3,365 萬 含車位
74.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
士林區士東路91巷16號等共用部分
純車位 11.8年 1/7樓
5.56 坪
120 萬
備註
歷史交易1次
108/01
士林區士東路91巷18號2樓
2房2廳1衛 華廈 10.1年 2/7樓
34.49 坪
2,288 萬 含車位
66.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/10
士林區士東路91巷16號3樓
2房1廳2衛 華廈 5.8年 3/7樓
56.54 坪 含車位16.67坪
3,500 萬 含車位430萬
77 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
士林區士東路91巷16號6樓
1房1廳1衛 華廈 5年 6/7樓
50.98 坪 含車位11.12坪
3,450 萬 含車位
67.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/10
士林區士東路91巷20號
純車位 4.9年 1/7樓
10.96 坪
270 萬
歷史交易1次
102/07
士林區士東路91巷18號6樓
2房2廳1衛 華廈 4.6年 6/7樓
34.49 坪 含車位5.56坪
2,800 萬 含車位
95.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/06
士林區士東路91巷16號2樓
3房2廳2衛 華廈 3.6年 2/7樓
45.42 坪
3,060 萬 含車位
67.4 萬/坪
歷史交易2次