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美術川
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高雄市鼓山區九如四路550號
總戶數 142，屋齡 12 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
29.7萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美術川實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 30.7萬/坪
11304 最高成交單價 30.7萬/坪
10205 最低成交單價 15.1萬/坪
鼓山區 九如四路566號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 9/15樓
45.67坪 含車位7.65坪
1,400萬
備註

陽台外推
鼓山區 九如四路566號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 9/15樓
45.67坪 含車位7.65坪
1,400萬
備註

陽台外推
鼓山區 九如四路568號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/15樓
45.22坪
685萬 含車位75萬
共207筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/07
鼓山區九如四路566號142戶共有部分
純車位 8個月
40 萬
備註
歷史交易1次
102/07
鼓山區九如四路556號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 9/15樓
30.35 坪
530 萬 含車位75萬
17.5 萬/坪
歷史交易1次
102/07
鼓山區九如四路556號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 15/15樓
27.25 坪
480 萬
17.6 萬/坪
歷史交易1次
102/07
鼓山區九如四路550號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 8/15樓
40.11 坪
725 萬
18.1 萬/坪
歷史交易1次
102/07
鼓山區九如四路556號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 5/15樓
30.35 坪
539 萬 含車位98萬
17.8 萬/坪
歷史交易1次
102/07
鼓山區九如四路550號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 15/15樓
47.76 坪
875 萬 含車位145萬
18.3 萬/坪
歷史交易2次
102/07
鼓山區九如四路556號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 6/15樓
30.35 坪
520 萬 含車位75萬
17.1 萬/坪
歷史交易2次
102/07
鼓山區九如四路556號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 4/15樓
30.35 坪
522 萬 含車位98萬
17.2 萬/坪
歷史交易1次
102/07
鼓山區九如四路570號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 8個月 11/15樓
59.08 坪
1,060 萬 含車位145萬
17.9 萬/坪
歷史交易2次
102/07
鼓山區九如四路570號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 8個月 9/15樓
59.78 坪
1,052 萬 含車位145萬
17.6 萬/坪
歷史交易2次
102/07
鼓山區九如四路550號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 14/15樓
52.07 坪
880 萬 含車位155萬
16.9 萬/坪
歷史交易1次
102/07
鼓山區九如四路572號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 8個月 11/15樓
59.08 坪
1,098 萬 含車位155萬
18.6 萬/坪
歷史交易2次
102/07
鼓山區華安街115號
4房2廳2衛 店面 8個月 1,夾層/15樓
41.17 坪
1,190 萬 含車位155萬
28.9 萬/坪
歷史交易2次
102/07
鼓山區九如四路556號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 13/15樓
30.35 坪
550 萬 含車位85萬
18.1 萬/坪
歷史交易1次
102/07
鼓山區九如四路560號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 4/15樓
25.62 坪
477 萬
18.6 萬/坪
歷史交易1次
102/07
鼓山區九如四路560號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 3/15樓
25.62 坪
465 萬
18.2 萬/坪
歷史交易1次
102/07
鼓山區九如四路556號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 11/15樓
30.35 坪
558 萬 含車位98萬
18.4 萬/坪
歷史交易1次
102/07
鼓山區九如四路550號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 12/15樓
46.55 坪
858 萬 含車位120萬
18.4 萬/坪
歷史交易2次
102/07
鼓山區九如四路550號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 6/15樓
40.11 坪
716 萬
17.9 萬/坪
歷史交易1次
102/07
鼓山區九如四路560號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 11/15樓
29.19 坪
496 萬 含車位75萬
17 萬/坪
歷史交易3次