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美術川
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高雄市鼓山區九如四路550號
總戶數 142，屋齡 12 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
29.7萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美術川實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 30.7萬/坪
11304 最高成交單價 30.7萬/坪
10205 最低成交單價 15.1萬/坪
鼓山區 九如四路566號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 9/15樓
45.67坪 含車位7.65坪
1,400萬
備註

陽台外推
鼓山區 九如四路566號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 9/15樓
45.67坪 含車位7.65坪
1,400萬
備註

陽台外推
鼓山區 九如四路568號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/15樓
45.22坪
685萬 含車位75萬
共207筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/08
鼓山區九如四路572號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 6/15樓
59.75 坪 含車位7.65坪
1,300 萬 含車位130萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/04
鼓山區九如四路572號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 5/15樓
59.75 坪 含車位7.65坪
1,250 萬 含車位
20.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
鼓山區九如四路562號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 13/15樓
41.26 坪 含車位3.1坪
910 萬 含車位120萬
20.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
110/01
鼓山區九如四路556號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.2年 14/15樓
30.35 坪 含車位3.1坪
610 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易2次
110/01
鼓山區九如四路566號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 13/15樓
44.46 坪 含車位6.45坪
840 萬 含車位130萬
18.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/11
鼓山區九如四路570號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 9/15樓
59.78 坪 含車位7.65坪
1,235 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
109/11
鼓山區九如四路550號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 3/15樓
44.07 坪 含車位3.1坪
780 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易2次
109/10
鼓山區九如四路560號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8年 11/15樓
28.72 坪 含車位3.1坪
610 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易3次
109/07
鼓山區九如四路558號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.7年 3/15樓
30.64 坪
400 萬 含車位
13.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/06
鼓山區九如四路556號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.6年 7/15樓
27.25 坪
520 萬
19.1 萬/坪
歷史交易2次
109/05
鼓山區九如四路568號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 8/15樓
42.12 坪 含車位3.1坪
830 萬 含車位
19.7 萬/坪
歷史交易3次
109/02
鼓山區九如四路572號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 11/15樓
59.08 坪 含車位7.65坪
1,170 萬 含車位
19.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/06
鼓山區九如四路566號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 10/15樓
45.67 坪 含車位7.65坪
888 萬 含車位150萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/05
鼓山區九如四路550號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 5/15樓
43.21 坪 含車位3.1坪
950 萬 含車位
22 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/05
鼓山區九如四路556號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 12/15樓
30.35 坪
620 萬
20.4 萬/坪
歷史交易3次
108/05
鼓山區九如四路566號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 8/15樓
47.56 坪
940 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易2次
108/05
鼓山區九如四路570號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 3/15樓
57.87 坪 含車位6.45坪
999 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易2次
108/05
鼓山區九如四路562號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 8/15樓
41.47 坪
870 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易3次
108/04
鼓山區九如四路550號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 12/15樓
46.55 坪 含車位6.45坪
960 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易2次
108/04
鼓山區九如四路558號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 9/15樓
27.54 坪
470 萬
17.1 萬/坪
歷史交易3次