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美術川
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高雄市鼓山區九如四路550號
總戶數 142，屋齡 12 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
29.7萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美術川實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 30.7萬/坪
11304 最高成交單價 30.7萬/坪
10205 最低成交單價 15.1萬/坪
鼓山區 九如四路566號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 9/15樓
45.67坪 含車位7.65坪
1,400萬
備註

陽台外推
鼓山區 九如四路566號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 9/15樓
45.67坪 含車位7.65坪
1,400萬
備註

陽台外推
鼓山區 九如四路568號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/15樓
45.22坪
685萬 含車位75萬
共207筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
鼓山區九如四路566號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 9/15樓
45.67 坪 含車位7.65坪
1,400 萬 含車位
30.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
鼓山區九如四路552號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.2年 3/15樓
30.02 坪 含車位3.1坪
875 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
112/11
鼓山區九如四路552號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11年 11/15樓
30.02 坪 含車位3.1坪
879 萬 含車位
29.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
鼓山區九如四路570號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 4/15樓
57.87 坪 含車位6.45坪
1,418 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
112/07
鼓山區九如四路552號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.7年 8/15樓
30.02 坪 含車位3.1坪
858 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易2次
112/01
鼓山區九如四路560號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.2年 2/15樓
28.16 坪 含車位3.1坪
750 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
111/12
鼓山區九如四路550號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 10.1年 7/15樓
43.21 坪 含車位3.1坪
980 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
鼓山區九如四路566號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 2/15樓
41.09 坪 含車位3.1坪
1,030 萬 含車位100萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
鼓山區九如四路558號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.7年 2/15樓
27.54 坪
680 萬
24.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
鼓山區九如四路552號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.6年 4/15樓
30.02 坪 含車位3.1坪
768 萬 含車位
25.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
鼓山區九如四路558號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.5年 13/15樓
26.97 坪
750 萬
27.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/01
鼓山區九如四路560號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.2年 9/15樓
25.62 坪
500 萬
19.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
鼓山區九如四路552號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 15/15樓
30.02 坪 含車位3.1坪
750 萬 含車位
25 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
鼓山區九如四路568號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 10/15樓
42.12 坪 含車位3.1坪
950 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
110/09
鼓山區九如四路558號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 12/15樓
30.07 坪 含車位3.1坪
660 萬 含車位
21.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
鼓山區九如四路556號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 12/15樓
30.35 坪 含車位3.1坪
662 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易3次
110/09
鼓山區華安街115號
2房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 1,夾層/15樓
41.17 坪 含車位7.65坪
1,280 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易2次
110/08
鼓山區九如四路568號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 7/15樓
42.12 坪 含車位3.1坪
880 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易3次
110/08
鼓山區九如四路558號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.8年 8/15樓
30.64 坪 含車位3.1坪
635 萬 含車位
20.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/08
鼓山區九如四路570號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 14/15樓
59.08 坪 含車位7.65坪
1,255 萬 含車位
21.2 萬/坪
備註
歷史交易2次