社區
京城鳳凰
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台南市永康區中華路7巷2號
總戶數 172，屋齡 12.2 年，樓高 19 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.1萬/坪
議價率
8.78%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城鳳凰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.9萬/坪
11304 最高成交單價 38.5萬/坪
10110 最低成交單價 13.4萬/坪
永康區 中華路7巷8號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 11/19樓
60.19坪 含車位4.97坪
2,100萬
備註

其他增建
永康區 中華路7巷8號11樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 11/19樓
44.8坪 含車位4.97坪
1,725萬
永康區 中華路7巷2號4樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/19樓
43.9坪 含車位4.97坪
590萬
備註

單獨車位交易。
共279筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
永康區中華路7巷8號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 11/19樓
60.19 坪 含車位4.97坪
2,100 萬 含車位
34.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
永康區中華路7巷2號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 8/19樓
42.25 坪 含車位4.97坪
1,580 萬 含車位
37.4 萬/坪
歷史交易3次
113/04
永康區中華路7巷8號11樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 11/19樓
44.8 坪 含車位4.97坪
1,725 萬 含車位
38.5 萬/坪
歷史交易2次
113/03
永康區中華路7巷2號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 15/19樓
42.85 坪 含車位5.57坪
1,460 萬 含車位
34.1 萬/坪
歷史交易2次
113/02
永康區中華路7巷10號10樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 10/19樓
54.28 坪 含車位4.97坪
1,875 萬 含車位
34.5 萬/坪
歷史交易3次
112/08
永康區中華路7巷2號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 7/19樓
42.25 坪 含車位4.97坪
1,385 萬 含車位
32.8 萬/坪
歷史交易2次
112/08
永康區中華路7巷10號6樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 6/19樓
54.88 坪 含車位5.57坪
1,790 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易3次
112/08
永康區中華路7巷6號6樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 11年 6/19樓
28.87 坪
900 萬
31.2 萬/坪
歷史交易2次
112/08
永康區中華路7巷6號13樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 11年 13/19樓
26.73 坪
885 萬
33.1 萬/坪
歷史交易3次
112/07
永康區中華路7巷8號7樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 10.9年 7/19樓
26.7 坪
875 萬
32.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
永康區中華路7巷10號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 6/19樓
54.07 坪 含車位3.12坪
1,580 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
112/05
永康區中華路7巷6號15樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 10.8年 15/19樓
26.73 坪
905 萬
33.9 萬/坪
歷史交易3次
112/04
永康區中華路7巷8號17樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 10.7年 17/19樓
26.7 坪
908 萬
34 萬/坪
歷史交易3次
112/04
永康區中華路7巷2號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 7/19樓
43.9 坪 含車位4.97坪
1,430 萬 含車位180萬
32.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
112/04
永康區中華路7巷2號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 6/19樓
42.85 坪 含車位5.57坪
1,380 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易2次
112/01
永康區中華路7巷10號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 8/19樓
34.95 坪 含車位3.12坪
900 萬 含車位
25.7 萬/坪
備註
歷史交易4次
111/09
永康區中華路7巷6號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 10.2年 7/19樓
28.87 坪
895 萬
31 萬/坪
歷史交易4次
111/09
永康區中華路7巷8號14樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 14/19樓
41.35 坪 含車位5.57坪
1,306 萬 含車位160萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/07
永康區中華路7巷6號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 10年 7/19樓
27.19 坪
696 萬
25.6 萬/坪
歷史交易2次
111/03
永康區中華路7巷6號11樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 11/19樓
45.41 坪 含車位3.12坪
1,330 萬 含車位90萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次